合同编号：___________
签订日期：___________
签订地点：___________

甲方（委托方）：___________
法定代表人：___________
联系地址：___________
联系电话：___________

乙方（承包方）：___________
法定代表人：___________
联系地址：___________
联系电话：___________

鉴于：
甲方是城市商业综合体建设项目的投资方，负责项目的整体规划、设计、施工和管理；
乙方是具备相关资质和经验的承包方，能够独立承担本项目的建设及服务工作。
为明确双方在项目实施过程中的权利和义务，依据相关法律法规，经友好协商达成如下协议：

一、项目概述
1.1 本项目为城市商业综合体建设，具体包括商业区、停车场、公共设施及其它附属设施的建设。
1.2 项目地点：___________
1.3 项目总投资额：___________

二、合同范围
2.1 乙方负责本项目的设计、施工、管理等所有承包工作。
2.2 乙方需按甲方要求，提供项目建设所需的各类材料、设备及人员。

三、双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。
3.1.2 甲方应及时支付合同约定的款项。
3.1.3 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和规范进行施工。
3.1.4 甲方有义务提供项目所需的设计资料以及相关审批文件。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应按合同约定的时间和质量要求完成建设任务。
3.2.2 乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合。
3.2.3 乙方应负责施工过程中产生的安全及环保责任。
3.2.4 乙方有义务协助甲方进行项目的竣工验收。

四、合同条款
4.1 工期：
4.1.1 本项目自____年__月__日开工，预计工期为____个月，竣工日期为____年__月__日。
4.1.2 工期因不可抗力或甲方原因延长时，乙方应及时通知甲方，双方协商后可适当调整工期。

4.2 合同价款：
4.2.1 本合同总价为人民币___________元（大写：___________）。
4.2.2 甲方应根据乙方的进度支付款项，乙方按下列进度付款：
- 开工前支付合同总价的___%；
- 施工至___%时支付合同总价的___%；
- 竣工验收合格后支付合同总价的___%。

4.3 付款方式：
4.3.1 甲方应按照约定日期将款项支付至乙方指定银行账户。
4.3.2 逾期付款的，甲方需向乙方支付每日%0.5的违约金。

4.4 设计变更：
4.4.1 任何设计变更需经过甲乙双方书面确认。
4.4.2 由于设计变更引起的工期及费用调整，双方应协商确定。

五、违约责任
5.1 任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任。
5.2 违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、利息损失及相关费用。
5.3 因不可抗力导致一方无法履行合同的，需及时通知对方，双方可协商解除合同或延期履行。

六、合同的生效与终止
6.1 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的有效期至项目竣工并经验收合格之日止。
6.3 出现以下情形时，合同可终止：
- 甲方未支付款项超过___天；
- 乙方未按时完成工期，并经过___次书面催促后仍未履行。

七、争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
（法人或授权代表） （法人或授权代表）
日期：___________
日期：___________