合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：___________________________

因保障南方城市商业综合体建设的顺利实施，甲方与乙方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，共同遵守。

第一条　工程概况

1. 工程名称：南方城市商业综合体建设工程

2. 工程地点：_____________________

3. 工程规模：_____________________

4. 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，总工期为______个月。

第二条　合同范围

1. 乙方应负责项目的土木工程、机电安装、装修、绿色设备安装等全部内容，具体工作包括但不限于以下几项：

(1) 地基及基础工程的施工；

(2) 结构主体的施工；

(3) 内外装修及绿化工程；

(4) 各类机电设备的安装及调试；

(5) 工程验收所需的配合工作。

第三条　权利与义务

1. 甲方的权利与义务

(1) 甲方应向乙方提供必要的工程资料及设计图纸；

(2) 甲方有权监督工程的进度和质量，并对乙方的施工方案提出合理建议和意见；

(3) 应及时支付乙方约定的工程款项；

(4) 甲方应配合乙方的施工需要，确保施工现场的正常工作环境。

2. 乙方的权利与义务

(1) 乙方应按照合同约定的工期和质量标准进行施工；

(2) 乙方应及时报告工程进度，并对工程质量负责；

(3) 乙方有权根据工程进展申请工程款，且应提供有效的票据；

(4) 乙方应遵守安全生产和工程管理的法律法规，确保施工安全。

第四条　合同价格及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：_____________________ 元（小写：¥_____________）。

2. 付款方式如下：

(1) 合同签署后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款；

(2) 工程进度过半时，甲方应支付合同总额的40%；

(3) 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总额的30%。

3. 如乙方施工延误，甲方有权扣除相应的进度款项。

第五条　工期及延误

1. 工期的起止日期为本合同签署之日起至工程竣工验收合格为止，具体时间为____年____月____日。

2. 若乙方在约定工期内未能完工，甲方有权要求乙方承担逾期责任，按合同总金额的每日千分之一扣除违约金。

3. 如因不可抗力因素造成的工程延误，乙方应及时向甲方提出书面申请，甲方应予以合理处理，工期相应顺延。

第六条　验收标准及保修

1. 工程竣工后，乙方应根据国家相关标准及规定，申请竣工验收。

2. 甲方在收到竣工验收申请后，应在____个工作日内组织验收。如验收合格，甲方应签署验收报告。

3. 自验收合格之日起，乙方应提供______年质量保修期。保修期内，因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应无条件维修。

第七条　违约责任

1. 任一方若未能按本合同的约定履行权利与义务，均视为违约。

2. 违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约所产生的直接经济损失。

3. 如因乙方违约导致工期延误，乙方应承担每日合同总金额千分之一的违约金。如因甲方违约使乙方无法履约，乙方也可向甲方主张相应损失赔偿。

第八条　合同生效及其它

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上为《南方城市商业综合体建设工程承包合同书》全文。