甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方本着友好协商的原则，就某商业综合体的全包施工及管理事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在某商业综合体建设项目中的权利与义务，确保施工过程顺利进行，确保工程质量和完成周期。

第二条 项目概况

1. 项目名称：某商业综合体建设项目。

2. 项目地点：__________。

3. 项目规模：总建筑面积__________平方米，包括商业、办公、停车等功能。

4. 预期工期：自__________起至__________止，工期共计__________天。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和成本进行施工。

2. 甲方应按时支付各阶段款项，履行合同约定的义务。

3. 甲方应提供乙方所需的施工场地及相关支持，并确保相关审批手续的完备。

4. 甲方有权对施工现场进行监督检查，发现问题及时提出并要求整改。

5. 甲方应在施工进度、工程变更等方面及时与乙方进行沟通，保障信息交流畅通。

6. 甲方应对乙方的保密信息负责，未经乙方书面同意，不得向第三方透露。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应按合同约定的质量、进度和成本进行施工，并负责施工现场的安全管理。

2. 乙方有权按照合同约定，向甲方索取工程款项。

3. 乙方应及时向甲方汇报施工进展情况，并在必要时提供相关证明材料。

4. 乙方应严格按照安全生产和环保规定进行施工，确保施工过程对周围环境不造成污染和影响。

5. 乙方应对施工人员进行培训和管理，确保其遵守相关法律法规及甲方的管理要求。

6. 乙方应充分保护甲方的商业机密，未经甲方书面许可，不得向第三方泄露。

第五条 合同条款

1. 工程款项

（1）工程总价：乙方提供的工程造价为人民币__________元（大写：__________）。

（2）付款方式：甲方应按以下阶段支付工程款：

- 合同签订后，支付总额的10%作为预付款；
- 主体结构封顶后，支付总额的30%；
- 工程竣工验收合格后，支付总额的40%；
- 保修期满后，支付剩余款项。

（3）甲方逾期付款的，需支付逾期部分总额万分之五的违约金。

2. 工程变更

（1）甲方如需对工程进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确认。

（2）因甲方原因导致的变更，相关费用由甲方承担。

（3）如因乙方原因需变更工程，乙方应承担因此产生的任何费用和延误。

3. 工程质量

（1）乙方应按照国家及地方的建设标准进行施工，确保工程质量。

（2）在工程保修期内，乙方应负责保修，并对由于施工质量问题引起的损失负责。

第六条 违约责任

1. 甲方违约

（1）若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付欠款。

（2）因甲方原因造成的工程延期，甲方应承担相应的违约责任，需赔偿乙方因延期所造成的损失。

2. 乙方违约

（1）若乙方未按照合同约定进行施工，造成工程质量不合格，乙方应负责整改，所有费用由乙方承担。

（2）如因乙方因素导致的工期延误，乙方应赔偿甲方因此受到的损失。

第七条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同义务履行完毕。

2. 任何一方如需解除合同，需提前30天书面通知对方，并说明解除理由。

3. 合同解除后，双方应结清相关款项，并承担相应的违约责任。

第八条 争议解决

本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：__________

乙方（签字）：__________ 日期：__________