甲方（发包方）：________________________

地址：________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》《建设工程施工合同》等法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，甲乙双方在协商一致的基础上，就城市综合体建设项目的施工承包事宜达成如下协议：

一、合同范围

1. 甲方委托乙方承接本项目的土建、机电、装修等施工服务，具体包括：
（1）土建工程：基础、结构、外墙等；
（2）机电工程：电气、暖通、给排水等；
（3）装修工程：室内装饰、配套设施安装等。

2. 施工范围、项目及其他具体内容详见附录《施工项目明细表》，该附录与本合同具有同等法律效力。

二、合同金额与支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）__________________（小写）____元。

2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付总合同金额的30%作为预付款；
（2）项目开工后，乙方达到工程进度的50%时，甲方支付总合同金额的40%；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付总合同金额的25%；
（4）剩余的5%作为质保金，质保期为竣工验收合格后两年内，待质保期满后支付。

三、施工期限

1. 施工期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 工期延误：
（1）因甲方原因导致工期延误的，工期顺延；
（2）因不可抗力因素导致工期延误的，享有顺延权利，乙方应及时通知甲方；
（3）不因乙方原因造成工期延误，如有需要，甲方可要求乙方加班加点完成工程。

四、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）有权监督工程的施工进度和质量；
（2）提供施工所需的设计图纸及相关技术资料；
（3）按照约定支付合同款项；
（4）在施工现场提供必要的支持和服务；
（5）如发现乙方施工不当，有权要求整改。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照甲方提供的设计图纸及相关法律法规进行施工；
（2）保证所使用的材料符合国家及行业标准；
（3）及时向甲方报告施工进展，定期提交施工进度表；
（4）对施工过程中产生的安全和质量问题负责；
（5）配合甲方的检查及验收工作。

五、质量标准与验收

1. 施工质量应符合国家相关标准及行业规范，确保工程质量符合甲方实际要求。
2. 工程竣工后，乙方应及时申请竣工验收，甲方应在收到申请后15天内组织验收。

六、违约责任

1. 甲方违约：
（1）未按约定支付款项的，每延迟一次支付，需支付未付款项0.5%的违约金；
（2）未履行提供相关资料义务，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

2. 乙方违约：
（1）未按工期完成工程的，按合同金额的千分之一每日支付违约金，最高不超过合同总额的10%；
（2）如施工质量不合格，不限于产品和服务的问题，乙方应负责返工，且相关费用由乙方承担。

七、合同变更与解除

1. 合同变更应以书面形式进行，经双方签字确认方可有效。
2. 双方有权在发生重大变故或不可抗力时，解除合同，并相互承担应有的责任。

八、合同的生效及其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规和行业惯例处理。

（以下无正文）

甲方（盖章）：_______________________

签署人：____________________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_______________________

签署人：____________________________

日期：______年____月____日