甲方（发包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就市中心商业综合体建设项目的总承包有关事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：市中心商业综合体建设项目
1.2 项目地点：______________________
1.3 项目规模：建筑面积约______平方米
1.4 总包内容：包括设计、施工及后期服务。

第二条 合同范围
2.1 乙方承担项目的设计、施工、设备采购、安装及后期服务，确保项目按照甲方要求及相关法律法规的规定完成。
2.2 设计阶段，乙方需提供初步设计方案，征得甲方批准后，具备实施的详细设计。
2.3 施工阶段，乙方必须按照经过批准的设计文件进行施工，确保工程质量合格。
2.4 后期服务包括质量保修、维护、技术支持及培训等，保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。

第三条 权利和义务
3.1 甲方权利与义务
3.1.1 甲方应按照约定时间支付工程进度款，提供必要的工作条件。
3.1.2 甲方有权对甲方提供的设计方案进行审核，有权要求乙方根据实际需要进行修改和优化。
3.1.3 甲方应当对乙方的施工进度和质量进行监督，有权要求乙方对不符合要求的工程进行整改。

3.2 乙方权利与义务
3.2.1 乙方有权按照合同约定收取工程款项并要求甲方按时支付，提供良好的服务。
3.2.2 乙方应按照合同要求和法律法规履行设计、施工及后期服务，确保工程质量和施工进度。
3.2.3 乙方应及时向甲方汇报工程进展情况，并及时处理甲方提出的意见和建议。

第四条 合同价格与支付方式
4.1 合同总价为：人民币（大写）_____________元（小写）__________元。
4.2 凭乙方提交的有效进度报表，甲方按以下方式支付工程款：
4.2.1 签订合同后______日内，支付合同总价的______%，即_______元。
4.2.2 设计审查通过后______日内，支付合同总价的______%，即_______元。
4.2.3 施工完成_______阶段后______日内，支付合同总价的______%，即_______元。
4.2.4 工程竣工验收合格后，支付合同尾款。

第五条 工程变更及接受
5.1 项目设计或施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前______天书面通知乙方。
5.2 乙方应分析变更对工期、合同价的影响，并及时报告甲方进行协商。
5.3 甲乙双方应共同对变更后的内容签署变更协议，方可生效。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期款项的______%作为违约金。
6.2 乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担相关损失，并有权解除合同。
6.3 因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于施工延误、项目停滞等造成的费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
7.2 因不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方应及时协商解决。
7.3 任何一方如需解除合同，须提前______天书面通知对方。

第八条 保密条款
8.1 甲乙双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密保密，未经对方同意不得向第三方透露。
8.2 本保密条款在合同终止后仍然有效。

第九条 争议解决
9.1 本合同若发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
10.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
法定代表人（签字）：_______
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_______________
法定代表人（签字）：_______
日期：______年____月____日