合同编号：______________

签订地点：______________

签订日期：____年__月__日

甲方：______________（以下简称“甲方”）

地址：______________________

联系电话：__________________

法定代表人（或授权代理人）：______________________

乙方：______________（以下简称“乙方”）

地址：______________________

联系电话：__________________

法定代表人（或授权代理人）：______________________

鉴于：

1.甲方为某市中心商业综合体的开发及管理单位，需对该项目进行工程建设、设计及后期维护服务，现决定与乙方签署本承包合同。

2.乙方为具有相关资质的建筑施工及设计单位，具备实施上述工作的能力与经验。

双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、合同范围

1.本合同涵盖项目的设计、施工及后期维护服务，包括但不限于建筑结构、机电设备、装修、外立面等各项内容。

2.甲方需提供详尽的设计要求及方案，乙方需根据甲方的要求进行设计。

二、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1) 甲方有权对项目的设计方案进行审核和确认，提出修改意见或补充要求。

(2) 甲方应按合同约定的时间向乙方支付项目款项，并协助乙方获取施工所需的相关许可证。

(3) 甲方应在施工过程中履行监管职责，确保施工质量符合国家及地方建筑标准。

(4) 甲方应提供施工场地及必要的施工条件，确保乙方能够顺利开展工作。

2.乙方的权利与义务：

(1) 乙方应根据甲方的要求与约定，按时提交设计方案，并在规定时间内完成施工。

(2) 乙方应确保施工过程中遵循相关法律法规，遵守国家及地方标准，并在施工期间对施工安全承担监督和实施责任。

(3) 乙方应对甲方提供的设计方案进行技术可行性分析，并提出可行性建议。

(4) 乙方在施工完成后的年度内，负责对项目进行保修服务，处理因施工质量问题产生的任何瑕疵，确保项目长期的使用安全。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。

2.甲方应在合同签订后的__个工作日内，向乙方交付必要的设计要求及施工现场，乙方应在接到通知后的__个工作日内提交初步设计方案。

四、合同价款及支付方式

1.本合同的总价款为人民币（大写）：______________元（小写：￥__________）。

2.支付方式：

(1) 合同签署后，甲方应向乙方支付合同总价的____%作为预付款，乙方收到预付款后方可开始设计工作。

(2) 设计方案确认后，甲方应支付合同总价的____%作为设计款。

(3) 施工过程中，甲方按每月对乙方的施工量进行结算，按月支付合同总价的____%。

(4) 项目竣工后，甲方应在验收合格后__个工作日内支付剩余款项。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的____%每日计算。

2.如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方限期完成，逾期不完成的，甲方可要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的____%每日计算。

3.因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括直接损失及间接损失。

六、合同的变更与解除

1.合同生效后，除法律法规或双方协商一致外，任何一方均不得单方面变更或解除合同。

2.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，并可依据实际情况决定是否解除合同。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜由双方友好协商解决，若协商不成，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的附件（如设计方案、施工进度计划等）为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字盖章）：________________

乙方（签字盖章）：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日