本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：________________________
地址：______________________________
电话：_______________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：______________________________
电话：_______________________________

鉴于甲方需要进行新建商业中心的建筑工程，乙方具备相关的设计、施工及后期维护能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就新建商业中心建筑工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概述
1.1 工程名称：新建商业中心建筑工程
1.2 工程地点：______________________________________
1.3 工程规模：含建筑面积____平方米，具体面积以设计图纸确定。

二、双方权利和义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对设计方案及施工进度进行指导和监督。
2.1.2 甲方负责提供施工现场的临时设施及水电等基础设施。
2.1.3 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.1.4 甲方有义务在乙方施工过程中提供必要的协助，包括审批手续和政策支持。
2.1.5 甲方应按约定时间提供相关资料和文件，确保工程顺利进行。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权根据合同约定收取工程款项。
2.2.2 乙方负责按合同约定的设计方案进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
2.2.3 乙方应当在施工过程中，遵守安全生产规章，确保施工现场的安全。
2.2.4 乙方负责工程竣工后的保修服务，保修期为__年。
2.2.5 乙方应及时向甲方报告施工进度及重大问题，确保信息通畅。

三、合同条款
3.1 合同价款
3.1.1 本合同总价为人民币______元（大写：________________）。
3.1.2 工程款支付方式：
（1）预付款：合同签署后_____日内，甲方支付乙方______元。
（2）进度款：每完成阶段性工程，甲方在_____日内支付相应的进度款。
（3）尾款：工程完工并验收合格后_____日内支付尾款______元。

3.2 工程期限
3.2.1 乙方应于____年__月__日开工，并于____年__月__日竣工。
3.2.2 如遇不可抗力因素，双方应协商延期，但需提出书面申请和证明材料。

3.3 设计与变更
3.3.1 乙方应按照甲方的要求进行设计，设计方案需甲方批准后方可实施。
3.3.2 如需变更设计，应提前书面通知甲方，变更费用由甲方承担。

3.4 质量标准
3.4.1 乙方应确保施工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及其他相关法律法规。
3.4.2 甲方有权委托第三方进行工程质量验收，费用由乙方承担（如存在质量问题）。

四、违约责任
4.1 甲方违约
4.1.1 甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付未付款项每日______%的违约金。
4.1.2 甲方不按约定提供资料导致工期延误的，乙方有权要求相应工期顺延。

4.2 乙方违约
4.2.1 乙方未按合同约定完成施工的，应按未完成部分工程价款每日______%的标准支付违约金。
4.2.2 乙方因自身原因导致的质量问题，应负责整改，并承担因此产生的相关费用。

五、合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同的任何修改、补充，均需以书面形式经双方确认后方可生效。

六、争议解决
6.1 双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 协商不成时，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同附件
本合同所附设计方案、施工进度计划、工程预算等文件为合同的组成部分，具有同等法律效力。

八、其它约定
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同经双方签字后生效，任何一方不得擅自解除或变更，除非双方协商一致。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日