合同编号：_________

甲方（发包方）：_________
注册地址：______________
法定代表人：______________

乙方（承包方）：_________
注册地址：______________
法定代表人：______________

鉴于：甲方有意在_______市建设一座城市综合体，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 合同的目的

本合同旨在明确甲方与乙方就该城市综合体建设工程（包括土建、机电与装饰）的承包事项，保障双方的合法权益，确保项目的顺利进行。

第二章 合同范围

1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：_______市__________区__________
3. 工程规模：建面________平方米，包含土建、机电与装饰工程。
4. 工程内容：本合同涵盖土建、机电、装饰等施工内容，具体包括但不限于基础施工、主体结构施工、机电设备安装、室内外装饰装修等。

第三章 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应按合同约定向乙方支付相应工程款项。
1.2 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，提出整改要求。
1.3 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、施工许可、相关安全管理文件等资料。
1.4 甲方应保证施工现场的安全和周边环境的保护。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照合同及设计文件的要求，严格按照施工规范实施工程。
2.2 乙方有权根据合同约定要求甲方支付工程款项。
2.3 乙方应负责施工现场的安全管理，保障施工人员的安全及施工现场的整洁。
2.4 乙方须对甲方提供的设计文件的可行性提出建议和修改意见，并承担因乙方施工引起的设计变更所需的费用。

第四章 合同条款

1. 工程进度
1.1 双方应在合同签署后XX日内召开项目启动会，明确施工进度及各主要节点时间。
1.2 乙方需按照进度计划进行施工，如遇不可抗力原因导致的工期延误，乙方须在XX日内书面通知甲方。

2. 工程造价及付款方式
2.1 本工程总造价为人民币__________元（¥__________）。
2.2 甲方按以下方式向乙方支付工程款：
a) 合同签署后，预付款__________元，
b) 中期款__________元于__________节点支付，
c) 工程竣工验收合格后支付尾款__________元。
2.3 乙方如需材料款、劳务费等，应提前向甲方提出书面申请，甲方应于收到申请后XX天内办理付款。

3. 工程质量
3.1 乙方应保证工程质量符合国家及地方的施工标准，且符合甲方及设计单位的具体要求。
3.2 工程竣工后，甲方应在XX日内组织验收，验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》。

4. 保修条款
4.1 乙方应对工程自竣工验收合格之日起，进行不少于XX年的保修。
4.2 保修期间，因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方应负责修复，且不收取费用。

第五章 违约责任

1. 甲方违约
1.1 甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，乙方有权按逾期金额的0.5%向甲方索取违约金。
1.2 甲方未及时提供施工现场所需资料，造成乙方施工延误，乙方有权要求延长工期，并不承担因延误造成的损失。

2. 乙方违约
2.1 乙方未经甲方同意擅自变更施工方案，造成不良后果的，甲方有权要求乙方承担全部责任与损失。
2.2 乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期总价的0.5%作为违约金。

第六章 合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格，所有款项结清后终止。
2. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。如需变更，须经过双方协商一致并形成书面文件。
3. 若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

第七章 争议解决

1. 本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章 附则

1. 本合同共_____页，正本______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签署日期：____________
签署地点：____________