合同编号：__________________________

甲方（发包方）：__________________________

地址：____________________________________

联系人：__________________________________

电话：____________________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：____________________________________

联系人：__________________________________

电话：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就城市商业综合体建设工程承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同的工程内容包括城市商业综合体的设计、施工及后期维护，具体包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、施工图设计、现场施工、设施安装及调试、内外装修及景观设计。

1.2 工程地点：__________________________

1.3 工程规模：__________________________（具体面积、层数等）

第二条 合同价格

2.1 本合同预算总价为：人民币（大写）__________________________（小写：￥__________），具体价格依据设计方案及实际施工进度进行调整。

2.2 甲方应在合同签署后____日内支付乙方预付款，金额为合同总价的____%。

2.3 余款分阶段支付，具体支付节点和支付金额如下：

（1）工程开工前____日内支付：____%；
（2）主体结构完成后____日内支付：____%；
（3）工程竣工验收合格后____日内支付：____%；
（4）后期维护服务期内支付：____%。

第三条 甲方权利与义务

3.1 甲方有权对工程的设计、施工进度进行监督和检查，有权要求乙方提供有关施工的进度、材料、技术等方面的资料。

3.2 甲方应及时按约定支付工程款项，提供必要的施工环境及配合，确保工程顺利进行。

3.3 甲方有义务在工程竣工验收时，按照合同约定进行验收，对于不合格部分，乙方需负责整改。

第四条 乙方权利与义务

4.1 乙方应按照合同约定进行设计和施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。

4.2 乙方须在工程施工前，向甲方提交详细的施工组织设计及材料计划，待甲方审核通过后方可进行施工。

4.3 乙方有权要求甲方按时支付工程款项，并在合同约定的时间内完成工程，避免因甲方原因导致的工期延误。

4.4 乙方应在工程竣工后，提供完整的竣工图纸及相关技术资料，并负责为甲方提供必要的培训和技术支持。

第五条 设计与施工变更

5.1 如需对设计方案或施工方案进行变更，甲方应提前通知乙方并双方协商解决。双方应签订书面变更协议。

5.2 因不可抗力导致的设计和施工变更，双方应协商处理。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未能履行本合同的约定，构成违约，应承担相应的违约责任，违约方需赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

6.2 甲方逾期支付工程款项，每逾期一天，应支付逾期款项____%的违约金。

6.3 乙方未按约定时间完成施工或因质量问题造成的整改费用及工期延误损失，由乙方承担。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同的任何变更或解除均应经过双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2 在不可抗力或其他特殊情况下，经协商一致，双方可解除合同。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 合同生效后，双方应严格按照合同执行，如一方未执行或部分执行，另一方可依法追究其法律责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 合同中的所有附件、补充协议均为本合同的组成部分。

（以下无正文）

甲方（签字、盖章）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字、盖章）：____________________ 日期：____________________