合同编号：_______________
签署地点：_______________
签署时间：_______________

甲方（发包方）：_______________
地址：_______________
电话：_______________
法定代表人：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________
电话：_______________
法定代表人：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设项目的施工承包达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：_______________
1.3 建设内容：包括但不限于土建、机电装置及园林绿化服务。

二、合同范围
2.1 本合同涵盖以下工作内容：
(1) 土建工程：包含基础、主体结构、屋面、门窗、内外装饰等；
(2) 机电工程：包括供配电系统、给排水系统、消防系统、暖通空调等；
(3) 园林绿化：涉及园林景观设计、绿化种植、道路铺设及相关设施安装。

三、合同总金额
3.1 合同总金额为人民币（大写）_______________，（小写）_______________元，具体支付方式见合同第六条。

四、双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
(1) 甲方应在本合同签署后及时向乙方提供必要的施工场地及相关资料；
(2) 甲方有权对施工过程进行监督和管理，并对乙方的工作质量提出合理要求；
(3) 甲方应按合同约定按时支付乙方的工程款，并对乙方的施工进度保持协调。

4.2 乙方权利与义务：
(1) 乙方应按时、按质、按量完成本合同约定的工程任务，并保证工程质量符合国家及行业标准；
(2) 乙方有权根据合同约定向甲方索取工程款；
(3) 乙方应当妥善管理施工现场，确保安全生产，杜绝施工事故。

五、合同条款
5.1 工期：
(1) 本工程总工期为____个月，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工；
(2) 工期延误的，乙方应提前通知甲方，并说明原因。

5.2 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方应支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
(2) 工程进度款按以下比例支付：
1. 土建工程完成后，支付专项款50%
2. 机电工程完成后，支付专项款30%
3. 园林绿化工程完成后，支付专项款20%
(3) 工程验收合格后，甲方应于验收之日起10个工作日内支付剩余货款。

5.3 工程变更：
(1) 因设计变更、施工现场条件变化等原因导致工程内容变更的，双方应另行签署变更协议；
(2) 工程变更造成的费用增减应由甲乙双方协商确认。

六、违约责任
6.1 甲方违约：
(1) 甲方未按约定时间支付工程款的，每延迟一天应按未支付金额的千分之一支付乙方违约金；
(2) 甲方未按合同约定提供施工场地的，乙方有权要求延后工期，甲方应承担相应的损失。

6.2 乙方违约：
(1) 乙方未按合同约定时间完成工程的，每延迟一天应支付甲方合同总金额1%的违约金；
(2) 乙方施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方无条件返工，且乙方承担因返工造成的费用。

七、合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
7.2 如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解除合同，互不追究责任。
7.3 合同解除后，甲方应支付乙方因合同履行所产生的合理费用。

八、争议解决
本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本合同共______页，正本______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
9.2 合同未尽事宜，双方应另行协商确定。
9.3 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：_______________