甲方（发包方）：北京市东城区房地产开发公司
法定代表人：李明
注册地址：北京市东城区XX路XX号
联系方式：010-XXXXXXX

乙方（承包方）：北京建设工程有限公司
法定代表人：张强
注册地址：北京市海淀区XX路XX号
联系方式：010-YYYYYYY

鉴于甲方需要进行东城区某住宅小区的基础设施建设工程，并根据相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程项目：东城区某住宅小区基础设施建设工程。
1.2 工程地点：北京市东城区XX小区。
1.3 工程内容：包括但不限于土方工程、基础工程、路面铺设、绿化施工等基础设施建设。
1.4 工程金额：依据后续的招标文件确定，具体金额为人民币（大写）：__________元（小写：__________元）。

第二条 计划工期
2.1 本工程自________年____月____日起至________年____月____日完工，工期为________天。
2.2 依据施工进度，甲方可根据需要调整工期，乙方需配合并及时进行调整。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应当提供乙方所需的施工现场，包括必要的施工条件、电力和水源等。
3.2 甲方应当按照合同规定及时支付工程款项。
3.3 甲方有权对工程的进度、质量进行监督检查，并有权对乙方的施工活动提出合理的修改意见。
3.4 甲方应当在汇款时提供有效的发票，并确保款项按照合同约定及时支付。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应当按照合同约定的内容和标准进行施工，确保工程质量符合国家规定的标准。
4.2 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
4.3 乙方应当确保施工人员具备相应的专业技能和资格，确保工程进度和质量。
4.4 乙方应当在施工期间及时向甲方报告工程进展情况及存在的问题。
4.5 乙方应当负责施工现场的安全管理，采取有效措施避免安全事故的发生。

第五条 付款方式
5.1 甲方将分期支付工程款，具体为：
（1）合同签订后，甲方支付合同金额的30%作为预付款；
（2）工程完工（包括竣工验收合格）的2周内，甲方支付合同金额的40%；
（3）余款的30%在质保期满后支付。
5.2 甲方应在每次付款后5个工作日内向乙方出具相应的付款凭证。

第六条 工程变更
6.1 甲方如需对工程内容进行变更，应提前通知乙方，并与乙方协商达成书面变更协议。
6.2 工程变更可能导致的费用和工期变动应在变更协议中明确。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权按照未付款项的日万分之五向甲方索取违约金。
7.2 如果乙方未按期完工，除非因不可抗力因素，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
7.3 任何一方如因不可抗力因素无法履行本合同，应及时通知对方，并出示相关证明，双方应协商解决方案。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
8.3 合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

第九条 争议解决
9.1 本合同的履行及与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院通过诉讼解决。

第十条 其他条款
10.1 本合同如需修改，须经双方协商一致，形成书面并加盖公章后方可生效。
10.2 本合同共______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.3 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：________________
法定代表人（签字）：___________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
法定代表人（签字）：___________
日期：______年____月____日