甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

甲方计划在_____________地点建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），并希望通过本协议明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。

经友好协商，双方达成如下协议：

第一章 合同目的

1.1 本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体项目施工中的权利义务，规范施工行为，保障工程质量及安全，确保项目按时完成。

第二章 定义

2.1 项目：指甲方拟建的城市商业综合体，包括但不限于商业、办公、停车等功能空间。

2.2 工程：指与项目相关的所有建筑、安装、调试等工作。

2.3 施工现场：指项目实施地点，包括施工用地及相应的周边环境。

第三章 甲方的权利和义务

3.1 甲方有权对项目的施工质量、安全生产及进度进行监督和检查。

3.2 甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方提供施工所需的图纸、资料及相关批准文件。

3.3 甲方应及时、足额支付乙方按本合同约定的款项。

3.4 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括水、电、道路等基础设施。

第四章 乙方的权利和义务

4.1 乙方应按时、保质、保量地完成项目施工，确保符合国家及行业相关标准、规范。

4.2 乙方应持有合法的营业执照、施工资质和安全生产许可证，并在施工过程中严格遵守相关法律法规。

4.3 乙方应在接到甲方的施工通知后______日内进场施工。

4.4 乙方应保证施工现场的安全，落实安全生产责任制，防止工伤事故和意外事件发生。

第五章 合同条款

5.1 合同工期

本项目施工工期自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。因甲方原因造成的工期延误，乙方可要求合理延期。

5.2 合同金额

本合同总金额为人民币（大写）_____________________元（小写）_______________，包括工程施工、材料费、人工费等所有费用。

5.3 付款方式

甲方应按照以下方式向乙方支付合同款项：
1. 预付款：合同签订后______个工作日内，支付合同总金额的______%作为预付款。
2. 中期款：工程进度达到______%时，支付合同总金额的______%作为中期款。
3. 完工款：工程竣工验收合格后，支付余款。

5.4 材料采购

乙方应负责所需材料的采购，所用材料应符合国家标准及项目要求，未经甲方书面同意，乙方不得更换主要材料品牌。

第六章 质量保证

6.1 乙方承诺按照设计图纸及技术规范施工，确保工程质量达到国家及行业标准。

6.2 工程竣工后，乙方应提供不少于______年的质量保修期，保修内容包括因乙方原因造成的缺陷修复。

第七章 违约责任

7.1 甲方如未按时支付款项，应支付逾期付款金额的______%作为违约金。

7.2 乙方如未按合同约定日期完成施工，除不可抗力因素外，需支付已完成工程款的______%作为违约金。

7.3 因一方违约导致对方经济损失的，违约方应赔偿对方合理的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及因支付违约金产生的费用。

第八章 不可抗力

8.1 在不可抗力事件（如自然灾害、战争、政策变化等）发生时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2 不可抗力导致一方无法履行合同的，双方应友好协商解决，必要时可延期履行合同。

第九章 合同生效与变更

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同条款履行。

9.2 如需变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.3 任何一方未经另一方同意，不得擅自转让本合同项下权利义务。

第十章 争议解决

10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商未果，可提交_____________仲裁委员会进行仲裁。

10.2 本协议适用中华人民共和国法律。

第十一章 附则

11.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

11.2 本合同的未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

签署日期：______年______月______日

签署地点：______________________