甲方（发包方）：___________
法定代表人：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（承包方）：___________
法定代表人：___________
地址：___________
联系电话：___________

鉴于甲方为城市商业综合体项目的建设单位，乙方具备承接相关施工项目的能力与资源，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经协商一致，就城市商业综合体施工项目的承包事项达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体施工项目
1.2 项目地点：___________
1.3 总建筑面积：___________
1.4 施工内容：包括但不限于土建工程、机电安装、室内外装修等。具体内容详见施工图纸及相关技术文件。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 合同总价：根据投标报价为___________元（大写：___________元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 甲方应在合同签署后五个工作日内支付合同总价的30%作为预付款；
2.2.2 工程进度款按照施工进度支付，乙方提交工程进度报告，甲方予以审核后在10个工作日内支付相应进度款；
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在7个工作日内支付合同尾款的10%。

第三条 工期
3.1 合同工期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 乙方应按期完成施工任务，如遇因不可抗力因素影响工期，双方应协商确定工期延迟的具体天数。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方应提供施工所需的设计图纸、技术规范及相关手续；
4.1.2 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查；
4.1.3 甲方应按合同约定及时支付款项；
4.1.4 提供施工现场的协调及配合。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照合同约定获得工程款；
4.2.2 乙方应按合同约定的工期和质量标准完成施工；
4.2.3 乙方应保证所用材料和设备符合国家及行业标准；
4.2.4 乙方承担因自身原因造成的工程质量责任，甲方应及时向乙方提出质量问题，乙方应负责整改。

第五条 质量标准及验收
5.1 施工质量应满足国家及地方的相关标准和业主的要求。
5.2 竣工验收由甲方组织，乙方应提供工程竣工报告、质量检测报告、施工记录等材料。
5.3 若工程未能一次性通过竣工验收，乙方应在规定的时间内进行整改，直至满足验收标准。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付未付款项总额万分之五的违约金；
6.2 若乙方未按合同约定的时间和质量标准完成工程，需向甲方支付未完成工程总价万分之五的违约金；
6.3 因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

第七条 不可抗力
7.1 如因不可抗力因素导致合同无法履行，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，双方应友好协商处理；
7.2 不可抗力因素包括自然灾害、战争、严禁令等。

第八条 合同变更与解除
8.1 合同一经签署，非经双方书面同意，任何一方不得随意变更或解除；
8.2 甲方有权在项目未启动前解除合同，但需支付乙方已发生的费用及合理利润；
8.3 乙方如因质量问题或违约行为，被甲方解除合同，应承担由此造成的损失。

第九条 争议解决
9.1 本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
9.2 若协商未果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与期限
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
10.2 本合同有效期至甲方支付完毕合同款项及乙方履行完毕各项义务为止。

第十一条 附则
11.1 本合同如有未尽事宜，双方应协商补充，补充协议为本合同有效的一部分；
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
签署日期：_______年_______月_______日
签署地点：___________