甲方：_______________（以下简称“甲方”）

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________

乙方：_______________（以下简称“乙方”）

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的业主，乙方为具备足够能力与经验的承包商，双方在平等自愿、公平合理的基础上，就城市综合体建设项目分包及相关服务事宜达成如下协议：

一、协议的范围与内容

1.1 甲方委托乙方承担城市综合体建设项目的部分分包工作，包括但不限于土建工程、机电设备安装、装修工程及其他相关服务。

1.2 乙方应根据甲方要求，提供设计、施工、材料供应及其他与项目进展相关的服务。

二、双方的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查，并提出合理化建议。

2.1.2 甲方应按照合同约定的时间支付乙方的工程款项，提供必要的施工条件及场地。

2.1.3 甲方有责任协助乙方解决施工中出现的与外部环境相关的问题，如办理施工许可证、环保审批等。

2.1.4 甲方应就乙方的变更请求给予答复，并在合理时期内进行确认。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方应严格按照甲方提供的设计图纸及相关规范进行施工，并确保工程质量符合国家及地方的相关标准。

2.2.2 乙方有权向甲方提出合理的变更建议，若因甲方原因导致施工无法进行，乙方有权要求延长工期并得到相应的费用补偿。

2.2.3 乙方应按照约定的时间完成施工任务，因自身原因导致工期延误，应承担相应的责任。

2.2.4 乙方有义务在施工期间对其员工的人身安全和施工现场安全负责，并采取必要的安全防护措施。

三、合同条款

3.1 合同金额与支付方式

3.1.1 本合同总金额为人民币____________元（大写：____________），具体分项报价详见附件。

3.1.2 付款方式为：合同签署后，甲方应支付总金额的30%作为预付款，余款按照施工进度进行分阶段支付，具体时间节点如附件所示。

3.2 工期及进度管理

3.2.1 工程总工期为____________天，自合同签署之日起计算。

3.2.2 乙方应提前7天向甲方提供开工报告，并制定详细的施工进度计划，甲方应予以审核。

3.2.3 甲方有权依据进度计划对施工进度进行检查，如进度滞后，甲方可要求乙方提交改进措施。

3.3 质量标准

3.3.1 乙方应按照国家现行工程建设质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量达到或超过合同约定的标准。

3.3.2 甲方有权聘请第三方检测机构对施工质量进行验收，若达不到合同约定标准，乙方应负责整改。

3.4 变更条款

3.4.1 若因设计变更、现场情况变化、政策调整等原因，需要变更合同内容，甲乙双方应签署书面补充协议。

3.4.2 变更协议应明确变更后合同金额及工期的调整情况。

四、违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 若甲方未按照合同约定时间支付款项，每逾期一天，需向乙方支付合同金额千分之五的违约金。

4.1.2 如因甲方原因导致乙方无法正常施工，须承担相应的赔偿责任，包括但不限于工人缺勤、材料滞销等相关损失。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 若乙方未按照合同约定的时间完成施工，每逾期一天，需向甲方支付合同金额千分之五的违约金。

4.2.2 乙方因自身原因导致施工质量不合格的，须承担整改费用及由此产生的一切损失。

五、合同的生效与终止

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同的履行或终止需提前30天通知对方，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

5.3 任何一方未履行合同条款，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向争议发生地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1 本合同的附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并补充书面协议。

7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

日期：_______________

乙方（签字）：_______________

日期：_______________