甲方（发包方）：______________________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________

乙方（承包方）：______________________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，协商达成如下协议，共同遵守:

一、项目概述
本合同涉及城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”），包括但不限于建筑工程设计、施工、监理等内容。项目地点为_______________________，项目总建筑面积为________________平方米。

二、合同总价及支付方式
1. 本次合同的总价为人民币（大写）：___________元（小写：__________元）。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付乙方总价的30%作为预付款；
b. 施工进度达到50%时，甲方支付总价的40%；
c. 项目竣工并验收合格后，甲方支付剩余的30%。

三、工期
1. 项目工期为_________天，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 甲方如需延长工期，须提前通知乙方，乙方应作出合理安排，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

四、甲方的权利与义务
1. 权利：
a. 监督乙方施工过程中遵守法律法规和安全规定的情况；
b. 随时检查项目建设进度及质量；
c. 按约定时间支付合同款项。

2. 义务：
a. 提供项目所需的设计图纸和技术文件；
b. 在合理期限内对乙方提出的变更方案给予回复；
c. 按合同约定时间支付施工款项。

五、乙方的权利与义务
1. 权利：
a. 按合同条款收取工程款；
b. 在施工过程中，享有独立作业和管理权；
c. 对甲方提出的合理要求和变更，进行协商和解决。

2. 义务：
a. 保证施工质量符合国家及地方标准；
b. 按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度；
c. 负责施工现场的安全管理，确保施工人员及设备安全。

六、工程变更与设计变更
1. 若因甲方要求或不可抗力原因，需要对工程设计进行变更，双方应签署书面变更协议，明确变更内容、工期及费用调整。
2. 变更后，乙方应在取得甲方同意后，按变更后的设计实施施工。

七、竣工验收
1. 乙方完成施工后，须通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____个工作日内安排验收。
2. 验收合格后，双方应签署验收合格报告，作为乙方申请最终付款的依据。

八、违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付合同款项，需向乙方支付未付款项的___%作为违约金。
2. 乙方如未按约定工期完工，需向甲方支付已付款项的___%作为违约金。
3. 因一方违约而给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决
双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格后。
2. 合同的解除应由双方协商一致，任何一方均不得单方面解除合同。

十一、其他约定
1. 本合同未尽事宜，依照国家及地方相关法律法规执行。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力，电子版和纸质版具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________
法定代表人：____________________
签署日期：______年____月____日

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
签署日期：______年____月____日