本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（ заказчик）：______________________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________________

联系电话：______________________________________

乙方（承包方）：______________________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________________

联系电话：______________________________________

鉴于甲方作为项目发起者，委托乙方进行城市新区住宅楼的施工及相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市新区住宅楼建设工程。

1.2 项目地点：______________________________________

1.3 项目规模：建筑面积总计约_________平方米，层数为______层。

1.4 工程内容包括但不限于：土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程及配套设施等。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 甲方有权对施工质量、进度进行监督检查，并要求乙方及时整改发现的问题。

2.1.2 甲方应提供施工所需的场地及相关配合工作，确保乙方可以顺利开展施工。

2.1.3 甲方应按照约定的付款方式及时支付工程款项。

2.1.4 甲方有权对乙方的施工人员进行必要的安全教育和培训。

2.1.5 甲方需在工程验收前通知乙方进行自检，确保工程质量符合相关标准。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术资料进行工程施工，并保证工程质量。

2.2.2 乙方应在施工过程中遵循国家及地方的建设法律法规，确保施工安全。

2.2.3 乙方需对施工现场进行安全管理，配备必要的安全器材和措施。

2.2.4 乙方应当按照合同约定的时间进度进行施工，如有延误应及时向甲方说明情况。

2.2.5 乙方应有责任对承包项目的施工人员进行管理及培训，确保工人持证上岗。

第三条 合同条款

3.1 工程造价及支付方式：

3.1.1 本工程总造价为人民币（大写）__________________元（小写：¥________________）。

3.1.2 甲方应按照以下付款方式支付给乙方：
- 合同签订后，支付预付款______%（人民币大写：______元）；
- 工程进行到______%时，支付进度款______%（人民币大写：______元）；
- 工程竣工验收合格后，支付尾款______%（人民币大写：______元）；

3.2 工程进度：

3.2.1 乙方需在合同签订后____日内进场施工，并按照甲方与乙方协商的施工进度计划进行。

3.2.2 若因甲方原因导致施工延误，乙方有权相应延后工程工期，甲方应对此承担相应的责任。

3.3 质量标准：

3.3.1 乙方承诺所施工工程应符合国家及地方的建筑施工质量标准，确保竣工验收合格。

3.3.2 甲方有权在工程完成后进行验收，如发现不合格项目，乙方应负责整改，直到达到验收标准为止。

第四条 违约责任

4.1 甲方如未按约定支付工程款项，需按逾期付款金额的______%支付违约金。

4.2 乙方若未按照约定的进度施工，导致工期延误，应按延误天数向甲方支付相当于合同总额______%的违约金。

4.3 任何一方如因不可抗力原因无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方应协商处理。

第五条 合同的生效与变更

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

5.2 合同的任何修改或补充均应以书面形式经双方确认后方可生效。

5.3 在合同执行过程中，如遇国家政策变动或其它不可抗力因素，双方应本着友好协商的原则对合同内容进行必要的修改。

第六条 争议解决

6.1 本合同的执行及解释应遵循中华人民共和国法律。

6.2 双方如在合同履行过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条 附则

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 合同附件：施工图纸、技术资料、工程进度计划及相关协议。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________________