合同编号：_______

签订地点：_______

签订日期：_______

甲方（委托方）：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______

乙方（承包方）：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，就某市住房改造工程承包事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是确定甲方委托乙方进行住房改造的相关事项，包括设计、施工及验收服务，以确保工程的顺利进行，满足相关法律法规和行业标准。

第二条 工程范围
1. 本合同所涉及的工程包括但不限于：房屋结构改造、室内外装修、给排水系统改造、电气线路布局等。
2. 具体设计方案及施工范围由甲方和乙方协商确定，并形成相应的书面文件作为合同附件。

第三条 设计服务
1. 乙方应在合同签订后_______天内提供详细的设计方案，包括平面布局图、效果图及施工图等。
2. 设计方案需经甲方审核确认后方可实施，甲方应在收到设计方案后的_______个工作日内提出修改意见或确认意见。
3. 若甲方未在规定时间内确认设计方案，视为甲方同意乙方提交的设计方案。

第四条 施工服务
1. 乙方负责按照确认后的设计方案进行施工，应确保施工工艺和材料符合国家及地方相关标准。
2. 乙方应在施工期间保持现场的整洁与安全，保证施工工人的安全与健康。
3. 工程实施过程中，甲方有权随时进行监督与检查，乙方应予以配合。

第五条 验收服务
1. 工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后的_______个工作日内组织验收。
2. 验收应根据国家及地方的相关标准和合同约定进行，双方共同签署验收合格文件。
3. 若验收不合格，乙方应在_______个工作日内整改并再次申请验收，直至达到合格标准。

第六条 费用及支付
1. 本工程总费用为_______（人民币大写：_______），包括设计费、施工费及验收服务费。
2. 支付方式为：
（1）合同签订后，甲方向乙方支付总费用的_______%作为预付款。
（2）工程进行到_______%时，甲方支付总费用的_______%作为中期款。
（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的_______%作为尾款。
3. 甲方应按照约定的时间支付款项，逾期支付将需承担相应的违约责任。

第七条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权监督工程进度和质量。
（2）应按时支付合同约定的费用。
（3）提供施工所需的场地、设施及相关配合。
（4）有权要求乙方对工程进行修改或整改。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定获得相应的工程款项。
（2）应按照合同的约定和法定要求进行施工，确保工程质量。
（3）应及时收集和上报工程进展情况。
（4）对因自身原因造成的工程质量问题，承担相应的责任。

第八条 违约责任
1. 任一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方因自身原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付工程总费用的_______%作为违约金。
3. 若甲方未按约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付合同总费用的_______%作为违约金。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除，均应以书面形式经双方确认。
2. 如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商处理，不视为违约。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同全部履行完毕。

第十一条 争议解决
因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的法院提起诉讼。

第十二条 附则
本合同共_______页，正本_______份，甲乙双方各执________份。
本合同未尽事宜，双方另行协商补充协议。

甲方（签字）：_______
日期：_______

乙方（签字）：_______
日期：_______