合同编号：______________

签订日期：______年____月____日

甲方（发包方）：________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承包方）：________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就某城市住宅小区综合改造工程的承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某城市住宅小区综合改造工程。
2. 工程地点：____________________________。
3. 工程内容：包括但不限于设计、施工、材料采购及验收服务。
4. 工程规模：______________平方米。

二、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）______________元（小写：￥______________）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付合同款项：
（1）合同签订后，支付首款______%；
（2）施工完成50%后，支付______%；
（3）竣工验收合格后，支付______%；
（4）保修金______%，在保修期满后支付。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对工程进度、施工质量进行监督检查，提出要求和建议；
（2）甲方应及时支付合同款项，提供施工所需的场地及相关配合；
（3）甲方需在本合同规定的时间内提供必要的工程设计资料和相关技术要求；
（4）对乙方的施工方案和材料采购计划具有审核权，但不承担相应法律责任；
（5）甲方有权对工程质量进行最终验收，发现不合格项有权要求乙方进行返工整改。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定和法定标准进行设计及施工，并确保施工质量合格；
（2）乙方应负责施工所需的材料及设备采购，并确保其合格，提供质保；
（3）乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并在必要时向甲方提出确认的要求；
（4）乙方有权要求甲方按照约定时间支付合同款项；
（5）在因不可抗力导致的施工延迟情况下，乙方应及时向甲方通报，并提供相关证明材料。

四、项目设计
1. 乙方应在合同签订后______日内完成项目设计，并提交甲方审核；
2. 甲方应在收到设计方案后______日内进行审核，提出修改意见；
3. 设计方案经甲方确认后，双方签字生效，作为本合同的附属文件。

五、施工管理
1. 乙方应保障施工人员的合法权益，并为施工人员办理必要的工伤保险；
2. 乙方必须遵守当地法律法规和施工现场的管理规章制度；
3. 乙方应对施工过程中产生的安全责任负责，确保施工现场的安全和秩序。

六、验收标准
1. 工程竣工后，乙方应提出正式竣工验收申请，甲方应在______日内组织验收；
2. 验收应按照国家和行业相关标准及专项设计要求进行；
3. 验收合格后，甲方应向乙方出具竣工验收合格证书，如验收不合格，乙方应负责整改，直至合格为止。

七、违约责任
1. 甲方若未按约支付合同款项，应自应付款之日起按未支付金额的______%支付违约金；
2. 乙方如未能按时完工，需按工程总额的______%每日支付甲方违约金；
3. 由于乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费整改并承担相关费用。

八、合同变更与解除
1. 本合同的变更须经双方协商一致，以书面形式确认；
2. 在工程实施过程中，如发生不可抗力事件，双方应及时协商并合理调整合同条款；
3. 任何一方如严重违反合同，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿损失。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日