合同编号：____________________

签订地点：____________________

签订日期：______年______月______日

甲方（委托方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为城市商业综合体建设项目的投资方，乙方为具备相关资质的建设承包方，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

第一章 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间在城市商业综合体项目的土建及室内装修服务方面的权利和义务，以确保项目顺利进行，达到预期的质量和进度要求。

第二章 合同范围
本合同包括但不限于以下内容：
1. 土建工程：基础工程、结构工程、屋面、外墙及景观工程等。
2. 室内装修：公共区域装修、办公区装修、商铺装修等。
3. 相关配套设施的安装及调试。

第三章 甲方权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，并要求乙方按合同约定进行整改。
2. 甲方应在合同签订后及时向乙方提供必要的施工图纸和相关文件。
3. 甲方应按合同约定的时间支付甲方所应支付的工程款项，确保乙方的正常施工。
4. 甲方应提供施工现场必要的条件，协助乙方的施工工作。

第四章 乙方权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。
2. 乙方应负责项目的施工管理，确保按时完成工程，达到合同约定的质量标准。
3. 乙方应提供合格的材料和设备，保证施工过程的安全与环保。
4. 乙方需遵守国家法律法规及地方政府的相关规定，确保施工过程合法合规。

第五章 工程款支付
1. 工程总造价为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 甲方在合同签订后预支付工程款的_____%，即人民币_____元（大写：_____元整）。
3. 乙方在分阶段完成工程后，甲方应按照每阶段工程的验收结果，支付相应的工程款项，具体支付比例及时间地点双方另行协商。
4. 工程完工后，甲方应在______个工作日内完成最终结算，并支付剩余工程款项。

第六章 工期约定
1. 本项目的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，工期共计______天。
2. 若因不可抗力因素造成工期延误，乙方应及时通知甲方，并提请延长工期。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得随意更改工期。

第七章 质量标准
1. 乙方应保证工程质量符合国家及地方相关标准和规范，达到甲方的使用要求。
2. 甲方有权对工程质量进行验收，不合格的部分应由乙方负责整改，整改费用由乙方承担。
3. 项目竣工后，甲方应在______个工作日内组织验收，验收合格后双方予以签字确认。

第八章 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款项，应承担延迟付款的违约责任，按未付款项的千分之______支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定完成工程，需按未完成部分金额的千分之______支付违约金。
3. 任何一方违反合同，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九章 合同变更与解除
1. 本合同的变更须经双方书面确认，任何一方不得单方面变更合同条款。
2. 甲方在乙方严重违反合同的情况下，有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 乙方如因不可抗力因素无法按时履行合同，有权解除合同，但应及时通知甲方。

第十章 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十一章 争议解决
1. 因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释和执行适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

（本页无正文）
日期：______年______月______日