甲方：______________________（以下简称“发包方”）

乙方：______________________（以下简称“承包方”）

鉴于：
1. 发包方为城市商业综合体项目的投资、管理与运营方。
2. 承包方具备相应的设计与施工经营资质，愿意承担本项目的设计与施工服务。

在平等、自愿、公平的基础上，双方就城市商业综合体建设工程承包事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确发包方与承包方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，确保工程项目顺利实施。

第二条 合同描述
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程
2. 项目地点：______________________
3. 工程范围：包括但不限于项目的设计、施工、设备采购及原材料的采购等。
4. 工程规模及标准：发包方提供详尽的项目要求及标准，承包方应严格按此进行设计与施工。

第三条 权利与义务
1. 发包方的权利与义务
（1）有权对承包方提供的设计图纸、施工方案及工程进度进行审核和批准。
（2）有义务按合同约定时间向承包方支付工程款项。
（3）负责提供必要的施工现场及与施工相关的法定审批文件。
（4）提供施工所需的清晰、完整的项目要求及信息，并对所提供的信息的真实性和完整性负责。

2. 承包方的权利与义务
（1）有权按照合同约定的进度和金额收取工程款项。
（2）有义务根据发包方的需求、并遵守法律法规，确保设计与施工的质量、安全及进度。
（3）应定期向发包方提供工程进度报告，并配合发包方的相关检查与验收。
（4）负责因施工造成的环境保护问题及安全隐患，严格执行环保和安全生产制度，承担因其疏忽造成的一切损失。

第四条 合同条款
1. 工程期限
（1）本工程的开工日期为：_______年____月____日，竣工日期为：_______年____月____日。
（2）如遇不可抗力，双方应协商确定工期的相应顺延。

2. 合同价格及支付方式
（1）本合同总金额为人民币（大写）：_______________（小写）：__________元。
（2）付款方式：
a. 合同签署后，发包方应支付总金额的30%作为预付款；
b. 工程进度完成40%时，支付总金额的30%；
c. 工程竣工验收合格后，支付总金额的30%；
d. 其余10%作为质保金，一年后无质量问题后支付。

3. 设计变更
（1）若因发包方要求或不可抗力因素导致设计变更，承包方有权要求相应的工程款调整。
（2）任何变更应双方书面确认。

4. 验收标准及程序
（1）工程完成后，承包方应书面通知发包方进行验收。
（2）发包方应在接到通知后7日内组织验收，若无异议，应签署验收报告。
（3）如发现质量问题，承包方应在规定时间内进行整改，直至符合验收标准。

第五条 违约责任
1. 若一方未按本合同履行义务，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 违约金按合同金额的百分之十计算；若造成损失，违约方还应赔偿守约方因此而产生的实际损失。
3. 如承包方未按期完成工程，除承担违约责任外，需承担逾期施工期间产生的其他损失。

第六条 合同生效条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
1. 合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，应提交发包方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，并作为合同的有效组成部分。
2. 本合同的任何修改和补充均应以书面形式确认，并经双方签字盖章。

发包方（签字）：__________________
承包方（签字）：__________________

签署日期：_______年____月____日
合同编号：___________