合同编号：____________

签署地点：____________

签署日期：____________

甲方（发包方）：____________

地址：____________

法定代表人：____________

乙方（承包方）：____________

地址：____________

法定代表人：____________

鉴于甲方欲建设一项城市商业综合体，乙方具备相关的设计与施工能力，双方本着平等自愿、诚实信用原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设过程中的各项权利与义务，以确保工程的顺利实施。

第二条 合同范围

1. 本合同涵盖设计、施工及后期维护三个主要部分。
2. 设计部分包括但不限于：初步设计、施工图设计、设计变更等。
3. 施工部分包括：土建工程、机电安装、装饰装修、园林绿化等所有相关工作。
4. 后期维护包括工程竣工后的一年内的维修与保养。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方按合同约定进行设计和施工。
（2）甲方应按合同条款及时支付设计和施工费用。
（3）甲方需为乙方提供所需的场地、资料、图纸等，确保乙方的设计与施工工作顺利进行。
（4）甲方有权对设计及施工过程进行监督与检查，如发现问题应及时通知乙方整改。
（5）甲方在合同履行过程中，须配合乙方进行相关工作。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应自行承担设计、施工期间的所有责任和义务，保证工程质量符合国家相关标准及本合同约定。
（2）乙方在施工过程中应对甲方及其他相关方的安全、环境进行有效管理，确保施工安全。
（3）乙方应按期完成设计、施工任务，遇到无法按期完成的情形，应及时通知甲方。
（4）乙方有权向甲方主张设计及施工过程中发生的合理变更费用。
（5）对于甲方变更的设计或施工要求，乙方应从自身专业角度提供合理建议。

第四条 合同金额及支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）：_____________（小写：__________）。
2. 甲方应于合同签署后_______天内支付乙方合同金额的______%作为设计费用。
3. 施工阶段费用应按下列节点支付：
（1）施工合同签署后______天内支付______%；
（2）基础工程完成后______天内支付______%；
（3）主体工程完工后______天内支付______%；
（4）工程竣工验收合格后______天内支付剩余款项。
4. 逾期付款将按合同金额的______%支付违约金。

第五条 设计与施工时间

1. 乙方应在合同生效后的_______天内完成设计方案并提交甲方审批。
2. 施工期自签署施工合同之日起，预计完成时间为_______天，具体工期应根据甲方的施工进度和天气等实际情况进行调整。

第六条 质量标准与验收

1. 乙方承诺所提供的设计、施工符合国家及地方相关法律法规标准。
2. 工程完工后，双方应共同进行竣工验收，验收合格后，甲方应在_______天内向乙方支付剩余款项。
3. 如验收不合格，乙方须承担整改责任，并在规定时间内重新实施整改工作，直至满足验收要求。

第七条 违约责任

1. 若一方违约，违约方应承担对守约方由此造成的所有损失，包括但不限于直接经济损失、间接损失及合理的律师费用。
2. 甲方逾期支付费用，需支付逾期金额的______%作为违约金；
3. 乙方未按约定时间完成工作，需按延迟完成部分的合同金额的______%支付违约金。

第八条 保密条款

双方在合同履行过程中所获得的对方商业机密和技术资料，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第九条 合同变更与解除

1. 本合同的变更须经双方书面同意。
2. 一方如遇不可抗力致使合同不能履行时，应及时通知另一方，并提供有关证明，双方应协商解决。
3. 如任一方严重违约，守约方有权单方解除合同。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，有同等法律效力。

甲方（发包方）签字：_____________

乙方（承包方）签字：_____________

日期：_____________

（附：相关附件，如设计图纸、工程预算等）