甲方：___________________________（以下简称“甲方”）

地址：___________________________

联系方式：______________________

乙方：___________________________（以下简称“乙方”）

地址：___________________________

联系方式：______________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体建设项目的发起单位，具备相应的资金和项目需求。
2. 乙方具备承担城市商业综合体建设项目的资质和能力。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目

1.2 项目地址：___________________________

1.3 项目规模：总建筑面积约为__________平方米，包含但不限于购物中心、办公楼、停车场及配套设施。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 甲方有权按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程款项。

2.1.2 甲方应为乙方提供必要的施工条件及项目所需的相关材料，确保施工进度和质量。

2.1.3 甲方有权对建设进度、质量进行监督并提出合理意见，乙方应予以配合。

2.1.4 甲方应及时向乙方支付合同约定金额的工程款，确保活动资金的充足。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 乙方有权按合同约定的时间和金额收取工程款项。

2.2.2 乙方应按照合同约定的时间、质量标准、技术规范进行施工，确保施工质量和安全。

2.2.3 乙方应加强现场管理，安排合理施工进度，确保项目按期交付。

2.2.4 乙方应及时向甲方反馈项目进展情况及潜在问题，确保信息沟通畅通。

第三条 合同条款

3.1 合同金额

本合同总金额为人民币__________元（大写：____________________）。

3.2 工程款支付方式

3.2.1 甲方应根据乙方的施工进度，按月审核工程进度款，进行结算，支付乙方应得的工程款。

3.2.2 具体支付方式为：甲方每月应依据乙方提供的进度报告及相应的验收单，向乙方支付当月工程款。

3.3 工期

3.3.1 工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，总工期为______个月。

3.3.2 乙方应不迟于开工前______天提交施工组织设计方案，甲方应及时审核并提出修改意见。

3.4 质量标准

3.4.1 工程质量应符合国家及地方相关标准，以及甲方的具体要求。

3.4.2 乙方应在施工过程中设立质量管理体系，实施全面质量管理。

3.5 工程验收

3.5.1 工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。

3.5.2 甲方应在收到验收通知后______个工作日内组织验收，验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 如甲方未按照合同约定的时间支付工程款，乙方有权按照未付金额的______%计收滞纳金。

4.1.2 甲方如因故延误竣工，将承担因此造成的乙方合理损失，损失金额不超过承包合同总额的______%。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 若乙方未按合同约定的时间、质量要求完成施工，甲方有权要求乙方进行整改，并可按照整改费用的______%向乙方索赔。

4.2.2 如乙方擅自停工，甲方有权按合同总金额的______%作为违约金索赔。

第五条 合同变更与解除

5.1 合同变更

双方可对合同条款进行变更，须以书面形式达成一致，并经双方签字确认。

5.2 合同解除

5.2.1 对于因不可抗力因素导致的合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同。

5.2.2 任何一方违约，其他方有权解除合同，并要求违约方承担损失赔偿责任。

第六条 合同的生效

本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期至项目竣工并结算完毕后______年止。

第七条 争议解决

双方因本合同发生的争议，首先应通过协商解决；协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行约定。约定的内容应形成书面文件并附于本合同。

8.2 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：_____年____月____日

地点：___________________________