合同编号：___________

签署日期：____年__月__日

甲方（委托方）：_____________________________
地址：____________________________________
法定代表人/负责人：_____________________
联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：_____________________________
地址：____________________________________
法定代表人/负责人：_____________________
联系方式：_______________________________

为保证城市住宅小区综合楼工程（以下简称“工程”）的顺利开展，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，订立如下协议，以共同遵守：

一、工程概述
1. 工程名称：城市住宅小区综合楼工程
2. 工程地点：________________________________
3. 工程范围：包括但不限于设计、施工、后期维护。具体工作内容详见附件。

二、合同金额
1. 本合同工程总价：人民币（大写）_______________（小写：_____________元）。
2. 付款方式：甲方根据工程进度，按照下列付款计划向乙方支付合同金额：
- 签订合同后支付总金额的30%作为预付款；
- 工程开工时支付总金额的30%；
- 工程竣工验收合格后支付总金额的30%；
- 剩余10%作为保修金，保修期满后支付。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
- 甲方有权对乙方的设计、施工进行监督、检查，要求乙方提供有关工作进度及质量的报告。
- 甲方应按合同约定及时支付款项，提供施工所需的相关资料和场地条件。
- 甲方应配合乙方完成工程，按时提供必要的支持与选择。
- 甲方有权要求乙方对工程质量进行瑕疵修复，确保符合国家和地方相关规范。

2. 乙方权利与义务：
- 乙方有权按合同约定获得应支付的款项，并享有对甲方及时支付款项的要求。
- 乙方应在约定的时间内完成工程，并保证工程质量符合国家规定的标准及设计要求。
- 乙方应在施工过程中遵循相关法律法规及行业规范，确保施工安全，并对施工现场的安全负责。
- 乙方应保留工程资料及记录，及时提供给甲方审核。

四、合同条款
1. 设计要求：
- 乙方应根据甲方的需求及实际情况进行设计，设计文件应包含详尽的图纸及说明。
- 甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方的要求进行调整。

2. 施工要求：
- 乙方必须按照经甲方批准的设计图纸及相关规范进行施工。
- 乙方应在施工期间提供必要的施工报告，定期向甲方汇报工程进展。

3. 质量标准：
- 工程质量必须符合国家和地方的工程质量标准，符合设计文件及合同要求。
- 甲方有权随时检查施工质量，对于不符合要求的部分，乙方应负责整改。

4. 维护条款：
- 乙方负责在工程竣工后的一年内提供免费的维护服务，维护内容应包括但不限于设备故障修复、设施保养等。
- 保修期内如因设计或施工缺陷导致的质量问题，乙方应承担全部责任，并负责整改。

五、违约责任
1. 甲方违约：
- 如甲方未按合同约定支付款项，需向乙方支付逾期付款金额5%的违约金。
- 甲方未能按时提供施工所需的资料和场地，乙方有权调整工期，甲方应承担由此产生的费用。

2. 乙方违约：
- 如乙方未在合同约定时间内完成工程，需向甲方支付逾期部分合同金额1%的违约金，逾期超过30天的，违约金比例提高至2%。
- 若因乙方原因导致工程质量不达标，乙方需负责修复，并支付甲方因质量问题所承担的损失。

六、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 合同有效期为____________年，自工程开工之日起计算，直至所有合同义务履行完毕。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日