某小区住宅楼基础工程承包合同（含土方、钢筋及混凝土施工服务）

甲方：__________（以下称为“甲方”）
地址：__________
电话：__________

乙方：__________（以下称为“乙方”）
地址：__________
电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就某小区住宅楼基础工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：某小区住宅楼基础工程（含土方、钢筋及混凝土施工服务）。
2. 工程地点：__________，具体位置见附图。
3. 工程范围：包括土方施工、钢筋加工及安装、混凝土浇筑及相关配套工作。

二、合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币__________元（大写：__________）。
2. 支付方式：
（1）预付款：合同签署后五个工作日内支付总金额的30%作为预付款；
（2）进度款：工程进度达到50%时支付总金额的40%；
（3）竣工款：工程验收合格后支付剩余30%，并视具体情况扣除相应的违约金。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对乙方的施工进度、施工质量进行监督和检查，提出修改意见。
2. 甲方应按照合同约定及时支付合同款项。
3. 甲方负责提供施工所需的场地及相关施工条件，确保乙方的施工顺利进行。
4. 甲方应协助乙方办理施工所需的各项审批手续。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照国家及地方的施工标准进行施工，确保工程质量符合设计和规范要求。
2. 乙方有权在取得甲方的同意后，对施工方案进行合理调整。
3. 乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，确保施工安全。
4. 乙方有义务对施工现场的卫生和秩序进行管理，保持施工现场的整洁和安全。

五、工程进度及验收

1. 工程开工日期：__________年__________月__________日。
2. 工程竣工日期：__________年__________月__________日。
3. 工程进度应按照双方确认的施工计划进行，乙方应提前三日通知甲方进行验收。
4. 工程完成后，甲方应在七个工作日内组织验收，如验收合格，甲方应签署验收合格证明。

六、违约责任

1. 甲方责任：
（1）若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权按实际拖欠金额的日利率0.05%向甲方索赔迟延支付违约金。
（2）甲方若无故中止施工，应向乙方支付合同总金额15%的违约金。

2. 乙方责任：
（1）若乙方未按合同约定完成施工，甲方可要求乙方赔偿因延误造成的损失，违约金按每日合同金额的0.05%计算。
（2）若因乙方施工质量不符合规范，必须重新施工，后果由乙方承担，乙方应承担因此给甲方造成的直接损失。

七、合同的变更与解除

1. 本合同的变更需经双方书面协商一致后方可生效。
2. 在不可抗力事件造成的施工延误，由双方协商处理。
3. 若一方严重违约，守约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至工程验收合格、合同款项结清之日止。
2. 合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：__________年__________月__________日
地点：__________