甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

为明确双方在城市商业综合体项目工程施工过程中各自的权利和义务，确保工程的顺利进行，经过友好协商，特订立本协议。

一、项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体项目
2. 项目地点：________________________
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、装修工程、机电工程、各类配套设施及相关附属工程等。
4. 工程期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、合同价款及支付方式
1. 合同总价：本工程的承包价为人民币（大写）：________________________，小写：￥__________。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为预付款，即人民币（大写）：________________________，小写：￥__________。
（2）工程开工前，甲方应再支付工程总价的30%作为开工款。
（3）项目完成50%时，甲方应支付合同总价的30%。
（4）工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总价的20%。
（5）余款10%作为质量保证金，在保修期满后支付。

三、甲方的权利与义务
1. 权利：
（1）有权对工程质量和进度进行监督和检验，及时提出意见和建议。
（2）有权要求乙方在工期内完成工程，确保工程进度符合合同约定。
（3）如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方进行整改。
2. 义务：
（1）按约定及时支付工程款项，提供必要的施工条件及支持。
（2）协助乙方办理施工所需的相关手续及批准。
（3）及时对乙方提出的变更及洽商要求作出明确回复。

四、乙方的权利与义务
1. 权利：
（1）有权按约定要求甲方支付工程款项。
（2）如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求延期并进行补偿。
（3）有权要求甲方提供必要的支持与配合。
2. 义务：
（1）负责对工程施工的全面管理，确保施工质量及安全。
（2）严格按照施工图纸和技术规范进行施工，并承担因此产生的相关责任。
（3）按照合同约定的时间完成施工，并对工程进行保修。

五、工程变更
1. 任何一方如需变更合同，应提前通知对方，并进行书面确认。
2. 变更内容应明确新增的工作范围、工期及价款。
3. 变更产生的费用应按约定方式进行结算，并对合同价款和工期进行相应调整。

六、质量保证与保修
1. 乙方应确保施工质量达到国家及地方有关标准及合同约定的质量要求。
2. 乙方应对工程保修期为________年，自竣工验收合格之日起计算。
3. 在保修期内，如因施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

七、违约责任
1. 任何一方未按约定履行合同，均应承担违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此而产生的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费。
3. 如乙方未能按期完成工程，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约赔偿金。

八、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
3. 合同履行期间，任何一方需提前30天书面通知对方解除合同，并承担相应的违约责任。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁。

十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，双方应另行协商确定。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日