合同编号：______

签订地点：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（建设单位）：_______________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包单位）：_______________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就某城市商业综合体建设工程（以下简称“本工程”）的承包及服务达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：_______________________
3. 工程规模：总建筑面积约____平方米
4. 工程内容：包括但不限于土地平整、基础施工、主体结构施工、内外装饰、绿化及相关配套设施建设等。

二、合同价款及支付方式
1. 合同总价为人民币（大写）：__________（小写：____元）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款；
（2）施工至____%时，甲方支付合同总价的40%；
（3）施工至____%时，甲方支付合同总价的30%；
（4）工程验收合格后，甲方支付合同余款的20%作为尾款。

三、工期
1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 工期总计：_____天。
4. 乙方因不可抗力导致工期延误的，甲方应予以理解并适当延长工期。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查；
（2）甲方应向乙方提供施工所需的各类资料，包括设计图纸、施工要求等；
（3）甲方应按照约定及时支付工程款项；
（4）甲方有义务对乙方进行必要的技术支持与协助。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照国家及地方政府相关法律法规及行业标准进行施工；
（2）乙方有权按照约定获得工程款项；
（3）乙方应在施工过程中，确保施工现场的安全，并对潜在安全隐患进行及时整改；
（4）乙方有义务按照合同约定的工期完成工程，确保工程质量符合标准。

五、签证和变更
1. 本合同的变更须经双方书面确认。
2. 如因设计变更或其他原因导致工程量增减，甲乙双方应进行核算，并进行相应的调整。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未按约定期限支付工程款，应按应付金额的千分之五支付乙方违约金；
（2）若甲方无正当理由单方解除合同，乙方有权要求甲方支付相当于合同总价10%的违约金。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未按约定工期完工，应按照延期天数每天支付甲方合同总价千分之五的违约金；
（2）若乙方因质量问题造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任，直至其保修责任期结束。

七、质量和保修
1. 乙方应对所施工的工程质量负责，确保其符合国家及行业标准。
2. 工程竣工后，乙方提供为期____年的保修服务，保修范围包括因施工缺陷导致的质量问题。
3. 由于自然灾害等不可抗力因素造成的损失，乙方不承担保修责任。

八、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。
3. 合同解除后，双方应在合理时间内结清款项及其他相关事项。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；无法达成一致的，应提交所在地人民法院进行诉讼。
2. 本合同的解释权归甲方及乙方共同所有。

十、其他事项
1. 本合同共____页，正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同的修改与补充，须以书面形式经双方确认方可生效。

甲方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：______
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：______
日期：____年__月__日