合同编号：_____________________

甲方（ заказчик）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方希望对其所有的住宅公寓进行内部装修和改造，并且乙方具备相应的专业能力及资质，为了明确双方的权利和义务，在平等、自愿的基础上，双方就装修项目达成以下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行住宅公寓内部装修和改造的相关事宜，确保装修工程的顺利进行，确保装修质量和甲方的合法权益。

第二条 工程范围

1. 本合同所述的住宅公寓内部装修项目包括但不限于：墙面粉刷、地面铺装、天花板装修、灯具安装、水电改造及其他附属设施的安装。
2. 具体装修方案及工程预算详见本合同附件《装修设计方案及预算清单》。

第三条 工程期限

1. 入场施工时间：合同签署后___天内。
2. 工程完工时间：自入场施工之日起___天内完成，具体完工日期依照工程进度和甲方的要求可以进行适当调整。
3. 如遇特殊情况（如天气、材料供应等），甲乙双方应协商顺延工期。

第四条 工程款项

1. 工程总款：甲方应根据附件《装修设计方案及预算清单》中列明的预算向乙方支付工程款共计________元。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方应向乙方支付工程款的30％作为预付款，即________元。
（2）施工过半时，甲方应向乙方支付工程款的40％，即________元。
（3）工程完工后，若无争议，甲方应向乙方支付剩余30％的款项，即________元。
3. 甲方如因自身原因导致支付延迟，乙方有权根据延迟天数收取每日____元的滞纳金，直至全款支付为止。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对装修改造的进度、质量进行监督。
（2）应及时提供必要的施工条件与协助，包括水、电、材料等。
（3）应根据合同约定按时支付工程款项。
（4）如对乙方的工程质量不满意，甲方应在完工前__天内向乙方提出整改要求，乙方应及时响应并整改。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按照法律法规及合同约定的工程方案进行施工。
（2）确保施工过程中的安全和施工现场的整洁，并采取必要措施确保施工安全。
（3）如因工程质量问题导致的损失，由乙方承担相应的责任。
（4）应及时向甲方汇报工程的进展情况，确保沟通畅通。

第六条 违约责任

1. 任一方违反合同约定的，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失，包括但不限于工程延误造成的损失。
2. 因乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方未能按期整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付未付款项的滞纳金。

第七条 合同变更与解除

1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致，形成书面文件。
2. 若因不可抗力因素（自然灾害、政府行为等）导致工程无法继续，双方均有权解除本合同，互不追究责任。

第八条 合同的生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程款项结清之日止。
2. 本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为甲乙双方签字盖章）

甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________

签署日期：_______年_______月_______日 签署日期：_______年_______月_______日

合同附件：
1. 装修设计方案
2. 预算清单