某市商业综合体建设项目施工承包协议

甲方（发包方）:
地址:
法定代表人:

乙方（承包方）:
地址:
法定代表人:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就某市商业综合体建设项目的施工承包事宜，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称: 某市商业综合体建设项目。
1.2 建设地点: 详见附件1。
1.3 工程范围: 包括但不限于土方工程、基础工程、主体工程、建筑装饰工程、机电设备安装工程及相关附属设施的施工。

第二条 合同金额
2.1 本工程承包金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，具体结算方式按照附件2中的相关条款执行。

第三条 工期
3.1 工程开工日期: 由甲方通知乙方，具体日期为____年__月__日。
3.2 工程竣工日期: 乙方应在合同签订之日起____天内完成工程的全部施工。
3.3 在特殊情况下，经甲乙双方协商一致，可以适当延长工期，延长期限以书面形式确认。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务:
4.1.1 有权对工程的施工质量、施工进度进行监督；
4.1.2 应按合同约定向乙方支付工程款项；
4.1.3 提供施工所需的设计文件及相关资料；
4.1.4 负责办理工程的相关审批手续；
4.1.5 依照法律法规，协助乙方进行施工现场的管理和协调。

4.2 乙方的权利与义务:
4.2.1 有权要求甲方提供必要的施工作业条件；
4.2.2 应按合同约定的工期、质量要求完成施工；
4.2.3 负责施工过程中的安全生产和文明施工；
4.2.4 应按时向甲方提交工程进度报告；
4.2.5 在施工过程中，如遇到不可抗力因素，及时通知甲方并提供有关证明材料。

第五条 工程变更
5.1 若因设计变更、施工方案调整等情形影响工程造价或工期，甲乙双方应以书面形式进行确认。
5.2 变更所导致的费用调整，乙方应在接到甲方通知后的____天内提出书面报告，并由甲方审核确认。

第六条 付款方式
6.1 甲方应按以下方式支付工程款：
6.1.1 合同签订后支付合同总金额的____%作为预付款；
6.1.2 工程进度款为__% 的支付，按照月度进度报表审核后支付；
6.1.3 工程竣工验收合格后____日内支付余款。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定期限支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付款项的____%计算。
7.2 若乙方未按合同约定的工期完工，应向甲方支付逾期工期的违约金，违约金按日计算，按合同总金额的____%进行赔付。
7.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，免责条款应适用，但需在合理期间内通知对方，并提供证明材料。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同条款的变更须经双方书面同意，任何一方不得单方面更改合同内容。
8.2 在以下情况下，甲方有权解除合同：
8.2.1 乙方未履行合同义务，经甲方通知后仍未改正的；
8.2.2 乙方因故停工，造成工期严重延误；
8.2.3 乙方被认定为失信被执行人的。

第九条 合同生效条件
9.1 本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效，至本合同履行完毕为止。
9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:
法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）:
签约日期: 签约日期:

附件1: 建设地点详图
附件2: 结算方式说明
附件3: 工程进度计划
附件4: 施工规范及质量标准