合同编号：__________
签约日期：__________
签约地点：__________

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于甲方欲建设一座商业大厦，并已委托乙方进行设计、施工及后期维护服务，双方在平等、自愿、公平原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的
为确保商业大厦的设计、施工及后期维护服务能够按时、优质地完成，明确双方的权利义务，特制定本合同。

二、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权对施工现场的施工进展进行监督、检查，并有权要求乙方对存在的问题提出整改方案。
1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项，不得无故拖延。
1.3 甲方需及时提供相关的设计资料及必要的工作条件，以保证乙方的施工进度。
1.4 甲方有义务对乙方提交的设计方案进行审核并及时提出修改意见。
1.5 甲方有权在工程竣工后进行验收，验收合格后签署竣工验收报告。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权根据甲方提供的设计要求进行设计，并在施工过程中对方案进行专业的调整。
2.2 乙方须按照国家相关法律法规和行业标准组织施工，确保工程质量。
2.3 乙方应在约定的施工期限内完成施工任务，并及时向甲方报告施工进度。
2.4 乙方有义务对施工过程中发生的安全事故进行妥善处理，并承担相应责任。
2.5 乙方负责施工后的保修工作，保修期为竣工验收合格后的一年。

三、合同条款

1. 合同范围
本合同涵盖商业大厦的设计、土建、安装、装饰及后期维护服务，具体工作内容详见合同附件《工程量清单》。

2. 合同金额
本合同总金额为人民币________元（大写：________元整），该金额包括设计费、施工费及后期维护费。

3. 支付方式与进度
3.1 合同签署后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
3.2 施工过程中，甲方应根据乙方的报验工作，按阶段支付款项，具体支付节点如下：
- 结构工程完成后支付合同金额的30%；
- 装饰工程完成后支付合同金额的20%；
- 完工验收合格后支付合同金额的20%。
3.3 保修服务结束后，甲方应支付最后的10%作为质保金。

4. 合同工期
合同总工期为______个月，自合同签署之日起计算，具体开工日期为_________，如遇不可抗力，工期可适当顺延。

5. 工程变更
如甲方需对工程内容进行变更，双方应通过书面形式确认，并按照甲方提出的变更内容调整合同金额和工期。

四、违约责任

1. 甲方违约
甲方如未按合同约定期限支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付未付款项的千分之一作为违约金。

2. 乙方违约
乙方如未按时完成施工任务，或施工质量不符合合同约定，需向甲方支付工程造价5%的违约金。

3. 责任免除
因不可抗力（如自然灾害、战争、政策变动等）导致无法履行合同的，双方可协商解决，互不承担违约责任。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。双方的代表人须具有签署合同的合法权利。甲乙双方应认真履行本合同约定的条款，若一方违反，另一方可依据本合同要求其承担违约责任。

六、保密条款
双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业机密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；若协商未果，双方同意提交___________仲裁委员会进行仲裁。

八、合同的修改与解除
本合同的任何修改、补充均应以书面形式确认；在合同履行过程中，如一方存在重大违约行为，另一方有权解除合同。

九、其他事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方代表（签字）：_______________
乙方代表（签字）：_______________

日期：__________ 日期：__________