甲方（发包方）：________________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

鉴于：
1. 甲方为城市综合体建设项目的发包方，负责项目的筹建、设计、资金筹措及相关事务的管理；
2. 乙方为具有相关资质的建设公司，愿意承包该项目并提供相关服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述
本合同适用于甲方位于________________的城市综合体建设工程，工程包括但不限于办公楼、商业区、休闲娱乐设施及停车场等。

第二条 合同金额
1. 合同总金额为人民币（大写）：_____________________（小写：¥_____________）。
2. 该金额为乙方完成本合同项下约定的所有工作内容所需的固定金额，双方同意不因市场变动而予以调整。

第三条 工程期限
1. 本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
2. 如因不可抗力、政府行为等原因，工期需顺延，乙方应在不可抗力因素发生后及时向甲方报告，并提出延期申请，甲方应予以合理批准。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对项目进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同约定。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，依据工程进度和乙方的相关验收提出付款申请。
3. 甲方负有提供施工所需的图纸、设计方案及相关文件的义务。
4. 甲方应配合乙方的施工工作，及时提供施工现场的相关配合和支持。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方应严格按照合同约定的时间、质量标准及设计要求进行施工，并确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
2. 乙方有权按合同约定收取建设工程的费用，并在工程完成后及时向甲方提交验收申请。
3. 乙方应遵守安全生产及文明施工的相关法律法规，确保施工现场的安全与环保。
4. 乙方有义务对甲方提供的图纸和设计方案进行校对，如发现问题，应及时向甲方反馈，并协商解决。

第六条 付款条款
1. 甲方支付给乙方的款项按以下方式进行：
a. 合同签署后，甲方支付工程总款的10%作为预付款；
b. 工程进度款按照乙方提交的进度报告进行支付；
c. 工程竣工并通过验收后的支付，剩余款项的结算应在完成所有工程结算文件后进行。

第七条 质量标准
1. 乙方应按照国家、地方以及行业的相关标准进行施工，确保工程的质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。
2. 甲方有权对工程进行质检，发现不符合质量标准的部分，乙方应无条件进行整改，并承担因此产生的费用。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。
2. 如乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成工程总价的千分之十计算。
3. 对因违约造成的直接经济损失，违约方应依法承担赔偿责任。

第九条 合同变更与解除
1. 合同双方均可因不可抗力或法律法规的变化要求变更本合同，但须以书面形式提出并经双方协商一致。
2. 合同履行期间，若一方发现对方出现严重违约行为，另一方可解除本合同，解除方应及时书面通知对方。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格、全部款项结算完毕之日止。

第十一条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

第十二条 附则
本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商和签署补充协议。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年__月__日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年__月__日