甲方（发包方）：__________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：______________________________
联系电话：_______________________________

为规范甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。

第一章 合同目的
本合同的目的是明确双方在城市综合体建设工程（以下简称“工程”）中的责任、权利及义务，确保工程的顺利实施与后期维护。

第二章 合同范围
1. 合同项目：包括但不限于城市综合体的整体设计、施工、工程监理及后期维护服务。
2. 设计内容：包括建筑、景观、设备、公共设施等各方面的设计方案及施工图纸。
3. 施工内容：按照设计图纸及相关规范，进行地基处理、主体结构施工、装饰装修等。
4. 后期维护服务：在工程竣工后，提供不少于___年的维护及保养服务。

第三章 甲方的权利和义务
1. 权利
1.1 监督乙方对工程的施工进度、质量及安全措施。
1.2 对乙方提交的设计方案进行审核，并提出修改意见。
1.3 按照合同约定，按照约定的时间支付工程款项。
1.4 在合同履行过程中，如对工程有变更需求，应与乙方协商。

2. 义务
2.1 提供工程所需的基础信息、相关证件及必要的技术支持。
2.2 积极配合乙方进行各项工作，并提前通知乙方与工程相关的重要事项。
2.3 按照约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项。

第四章 乙方的权利和义务
1. 权利
1.1 收取根据合同约定的工程款项。
1.2 根据合同约定的时间进行设计、施工及维护。
1.3 在工程施工过程中，有权利要求甲方提供必要的配合与支持。
1.4 对甲方提出的变更要求进行合理性评估，并提出相应的调整方案。

2. 义务
2.1 按照合同规定的时间、质量标准及施工规范，完成工程设计与施工工作。
2.2 在工程施工中，严格遵守安全生产管理制度，做好现场安全防护。
2.3 提供专业的后期维护服务，并对工程质量进行相应的责任担保。
2.4 负责对工程施工过程中的环保措施，并承担相应的法律责任。

第五章 合同金额与支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）_______________________元，（小写）¥_____________。
2. 甲方应按照以下方式支付工程款：
2.1 合同签订后，支付合同款总额的___%作为预付款。
2.2 第一阶段工程完成后，支付合同款总额的___%。
2.3 最终验收合格后，支付合同款总额的___%。
2.4 后期维护服务的费用另行约定。

第六章 工程工期
1. 本工程的开工日期为：_______年____月____日。
2. 工程竣工日期为：_______年____月____日，工期共计天数为______天。
3. 如因不可抗力或其他双方协商同意的原因，工期可适当延长。

第七章 违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权按照逾期金额向甲方追索违约金，违约金为每逾期一天支付未付金额的___%。
2. 若乙方未按照合同约定的时间和质量完成工程，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，赔偿金额为经济损失的___%。
3. 任一方违约，应承担由此产生的所有法律费用、诉讼费用及相关损失。

第八章 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同如需变更或解除，必须书面通知对方，并经双方协商一致，方可生效。

第九章 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应先协商解决；协商不成的，任一方可向人民法院提起诉讼。
2. 本合同所涉争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。

第十章 附则
1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________