甲方（发包方）：___________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：___________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于甲方拟建设商业综合体，乙方具备相关施工资质与能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：______________________________
1.2 项目性质：商业综合体建设工程
1.3 项目地点：______________________________
1.4 工程规模：______________________________
1.5 工程范围：包括但不限于土建、机电安装、装修及相关附属设施等内容。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 合同总价：本合同工程的承包总价为人民币（大写）____________元（小写：____________元）。
2.2 支付方式：
2.2.1 甲方在合同签署后五日内支付乙方定金______万元。
2.2.2 工程开工后，乙方可按月向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后______个工作日内进行审核并支付应支付的进度款。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内支付工程余款。
2.3 费用调整条款：如因设计变更或不可抗力导致工程变更，合同价款可进行相应调整，需双方书面确认。

第三条 工程进度及工期
3.1 工程总工期为______天，开工日期为__________。
3.2 乙方应根据甲方的要求，编制详细施工进度计划，并向甲方报告每月施工进度。
3.3 如乙方未能按时完成工程，需向甲方说明原因，并提出合理延误申请，甲方有权判断并决定是否同意延误。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应按照约定按时支付合同款项。
4.1.2 甲方有权监督工程进展，检查施工质量，及时向乙方提供必要的施工条件。
4.1.3 甲方需向乙方提供与工程相关的设计图纸、技术资料及其他必要信息。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目的施工。
4.2.2 乙方有权按照合同约定索取工程款项。
4.2.3 乙方需保证施工人员具备必要的资质和经验，确保施工安全与质量。

第五条 质量标准与验收
5.1 工程质量应符合国家及行业相关标准，具体质量标准为：____________________。
5.2 工程完工后，乙方应提前______天通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后______个工作日内组织验收。
5.3 验收合格后，双方应签署《验收合格报告》，乙方方可领取工程尾款。

第六条 违约责任
6.1 若甲方逾期支付工程款，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金。
6.2 若乙方未按合同约定的时间或质量进行施工，需承担相应的违约责任，包括支付甲方因其违约而产生的损失。
6.3 任何一方在合同履行过程中，如发生不可抗力的情况，及时告知对方，并依法减轻损失，不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除。
7.2 如需变更，须经双方协商一致并形成书面协议。
7.3 任一方可在对方严重违反合同的情况下，单方面解除合同，并要求赔偿损失。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，保持有效，直至合同全部履行完毕。

第九条 争议解决
双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同正本壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
10.2 合同附件、补充协议、通知等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜按相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________

日期：___________ 年 _____ 月 _____ 日