合同编号：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就城市商业楼宇建设工程的总承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业楼宇建设工程
2. 工程地点：_________
3. 工程内容：包括但不限于设计、施工、设备采购、安装及后期维护服务。

二、合同范围
1. 乙方负责本工程的整体设计工作，包括概念设计、初步设计及施工图设计，确保符合有关法律法规及甲方需求。
2. 乙方负责本工程的全部施工工作，包括材料采购、现场施工、验收及必要的环境保护。
3. 乙方需在合同约定的服务期限内，提供为期____年的维护服务，包括但不限于日常维修、设备保养等。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权对乙方的设计及施工进行监督和检查，确保工程质量；
(2) 负责及时提供施工所需的相关资料和信息；
(3) 按合同约定的时间和方式支付合同价款；
(4) 有权要求乙方在施工期间、竣工验收后负责维护工作的落实。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权按合同约定获取施工款项；
(2) 负责施工现场的安全管理、文明施工及环境保护；
(3) 需及时向甲方报告工程进展及可能出现的重大问题；
(4) 完成设计和施工任务后，按时提供竣工验收资料，确保工程质量合格。

四、合同价格与支付方式
1. 合同总价为人民币_________元（大写_________元整）。
2. 支付方式：
(1) 合同签订后，甲方支付合同总价的_________%作为预付款；
(2) 设计阶段完成后，甲方支付_________%设计费用；
(3) 施工阶段分阶段支付，具体支付节点及比例由双方商定并在附件中列明；
(4) 竣工验收合格后，支付剩余工程款。

五、工程进度与质量要求
1. 工程应按甲方确认的进度计划及阶段性成果进行，乙方需定期向甲方报告工程进展情况。
2. 乙方应严格按照国家及地方关于工程质量的标准进行施工，确保项目质量满足设计要求和国家标准，保证工程验收合格。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定支付款项，需向乙方支付未付款项的_____%作为违约金。
2. 乙方未按约定时间完成设计或施工，需向甲方支付合同总价_____%的违约金；如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需承担由此产生的一切损失，并负责缺陷补救。
3. 违约方应在接到对方的违约通知后____日内纠正其违约行为，逾期仍未纠正的，违约方应继续承担违约责任。

七、合同变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均应遵守。任何一方如需变更或解除合同必须事先通知对方并获得其书面同意。
2. 由于不可抗力因素导致的合同无法履行，双方可协商解除合同，但需提供相关证据。

八、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的所有条款及其解释均应符合中华人民共和国法律。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格及后期维护服务完成后自动终止。
2. 合同的任何修改或补充均需经双方书面确认方可生效。

十、附则
1. 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各持____份，具同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________
日期：_________

乙方（签字）：_________
日期：_________