甲方（发包方）：_______________
地址：__________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________

乙方（承包方）：_______________
地址：__________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方希望在市中心建设一座商业综合体，并希望委托乙方负责该项目的施工服务，双方在平等、自愿的基础上就本项目的承包事宜达成如下协议。

一、工程概况
1. 项目名称：市中心商业综合体项目
2. 工程地点：__________________________
3. 工程范围：包括但不限于建筑主体、基础设施、室内装修、园艺景观等所有工程内容。
4. 预计工期：从_______年____月____日起至_______年____月____日止。

二、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）：______________________（小写）：￥____________。
2. 付款方式：甲方应按照以下阶段向乙方支付合同款项：
（1）首期款：合同签署后___日内支付总价的___%。
（2）中期款：工程完成___%后___日内支付总价的___%。
（3）尾款：工程完工并验收合格后___日内支付剩余款项。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对施工进度、质量、材料等进行监督和检查。
（2）甲方应按时支付合同款项，不得无故拖延。
（3）如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。
（4）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方的施工顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和配合。
（2）乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
（3）乙方应及时向甲方报告工程进度及遇到的困难，寻求解决方案。
（4）若因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

四、施工要求
1. 乙方应依据国家和地方相关法律法规进行施工，确保工程安全，保障施工人员的生命和财产安全。
2. 施工过程中，有关材质、工艺及施工方案的调整，需事先征得甲方书面同意。
3. 施工现场应保持整洁，有效处理施工废料，保证不影响周边环境和交通。

五、质量标准
1. 乙方应确保施工质量符合国家及地方相关的建筑规范、行业标准及甲方要求的设计图纸。
2. 甲方有权对工程质量进行验收，发现不符合标准的情况，乙方应负责返工或整改。

六、合同变更与解除
1. 合同变更：如因设计变更、材料更改等原因导致合同内容变更，双方应协商达成书面协议。
2. 合同解除：任一方可在对方严重违约时，书面通知解除合同。

七、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未能按约支付合同款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总额的___%作为违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按期完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总额的___%作为违约金。
3. 双方违约时，应根据实际损失情况承担相应的赔偿责任。

八、争议解决
1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并完成所有款项结算后自动终止。

十、其它条款
1. 本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________
签字：__________________________
日期：_______年____月____日

乙方（盖章）：___________________
签字：__________________________
日期：_______年____月____日