本合同由以下双方于____年__月__日签署：

第一方（发包方）：____________________，地址：____________________，法定代表人：____________________。

第二方（承包方）：____________________，地址：____________________，法定代表人：____________________。

鉴于第一方希望承包建筑工程（包括土建及装饰施工服务），第二方具备相关施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就下述事项达成协议如下：

一、合同标的
第一条：本合同的标的是第一方所建工程，包含但不限于土建工程、室内外装饰施工服务、相关配套设施的安装及调试，工程地址为：____________________。

二、合同金额
第二条：本合同总金额为人民币（大写）____________________元（小写）人民币____________________元，具体按以下方式支付：
1. 合同签署后，第一方支付承包方合同总金额的30%作为预付款；
2. 工程进度达到50%时，支付合同总金额的30%；
3. 工程竣工验收合格后，支付合同总金额的30%；
4. 剩余的10%作为质保金，待质保期结束后支付。

三、双方权利与义务
第三条：发包方权利与义务
1. 有权监督承包方的施工进度与质量；
2. 提供必要的施工图纸、资料及施工现场条件；
3. 及时支付工程款项，按照合同约定的时间与金额，按时支付；
4. 有义务协助承包方解决现场施工过程中遇到的各类问题。

第四条：承包方权利与义务
1. 按照工程进度、质量标准和合同约定的时间节点完成施工；
2. 有权要求发包方完成必要的配合工作，提供施工所需的资料与条件；
3. 负责施工过程中产生的所有技术、材料和人力费用；
4. 有义务在工程竣工后提供相应的验收资料，确保工程符合国家及地方的相关标准和规定；
5. 负责针对施工过程中可能涉及的安全责任、工人保险等问题进行管理。

四、施工质量标准
第五条：承包方必须按照国家现行的施工质量标准和行业规范进行施工，确保施工质量达到或超过合同约定的要求，并承担相应的质量保证责任。

五、工期
第六条：总工期为__________天，自____年__月__日开始，至____年__月__日完成。若因不可抗力因素导致工期延误，承包方应及时向发包方报告，并提供相应证明。

六、工程变更
第七条：在施工过程中，如需对设计、施工内容进行变更，双方应以书面形式确认，并共同协商变更后的工期及费用。如因发包方原因导致的变更，应由发包方承担由此增加的费用及工期。

七、验收
第八条：工程竣工后，承包方应及时向发包方提出验收申请。发包方应在接到验收申请后____个工作日内组织验收，如发现不合格部分，承包方需负责继续施工，直至验收合格为止。

八、保修条款
第九条：承包方在竣工后，质保期为____年。在质保期内，如因承包方施工质量问题，承包方应负责无偿维修。若因外力或不当使用导致的损坏，承包方不承担保修责任。

九、违约责任
第十条：若一方违约，需承担相应的违约责任，具体如下：
1. 发包方未按照约定支付工程款项，每延误一天应向承包方支付应付金额的____%作为违约金；
2. 承包方未按照约定完成施工或工程质量不合格，发包方有权要求承包方在规定的时间内进行整改，逾期每天支付承包方合同金额的____%作为违约金；
3. 因违约导致的损失，违约方应承担全部赔偿责任。

十、争议解决
第十一条：因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可提交____________________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十一、其他约定
第十二条：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十三条：本合同一式两份，发包方和承包方各执一份，具有同等法律效力。

发包方（盖章）： 承包方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期：______年__月__日 日期：______年__月__日