甲方（发包方）：___________

法定代表人：___________

地址：___________

乙方（承包方）：___________

法定代表人：___________

地址：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，就2023年度市中心商业综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：2023年度市中心商业综合体建设工程

2. 工程地点：___________

3. 工程规模：总建筑面积约为___________平方米，主要包括__座商业楼、__处停车场及相关配套设施。

4. 工程期限：自合同生效之日起至工程竣工、验收合格及移交竣工资料为止，预计工期为______个月。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方应确保提供乙方所需的工程设计图纸、技术规范和实施方案，并对其合法性、完整性和准确性负责。

2. 甲方应及时支付承包款项，确保乙方的施工资金需求。

3. 甲方有权随时对工程进度进行检查，确保工程按照合同约定进行，并有权要求乙方对存在的问题进行整改。

4. 甲方应为乙方提供必要的施工场地和设施，并负责处理与施工现场相关的合规问题。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照合同约定的进度、质量标准和技术要求进行施工，确保工程的安全、规范及质量合格。

2. 乙方应及时向甲方报告工程进展情况，并提供相关的工程进度和质量验收报告。

3. 乙方有权按照合同约定的价格要求甲方支付承包款项，若甲方未按时支付，乙方有权要求违约赔偿。

4. 乙方应提供担保，确保合同的履行，并在合同约定的保修期内对施工质量负有相应的责任。

四、合同金额及支付方式

1. 合同金额为人民币___________元（大写：___________）。

2. 付款方式为：
a) 合同签署后，甲方应预付施工总价的__%作为预付款；
b) 工程中期验收合格后，支付总价的__%；
c) 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

3. 甲方应在接到乙方的付款申请后__个工作日内完成支付。

五、工程变更和索赔

1. 因不可抗力或因甲方原因造成的工程变更，乙方应及时通知甲方，并根据变更内容与甲方友好协商调整合同金额及工期。

2. 乙方因施工需要提出的合理变更，需书面通知甲方，经甲方同意后生效。

3. 如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、工期及延误

1. 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。

2. 若因不可抗力因素（如自然灾害、行政政策变化等）导致无法按时竣工，乙方应在__日内通知甲方，工期顺延。

3. 乙方若无正当理由未能按时竣工，应向甲方支付总合同金额__%的违约金。

七、质量保证和保修

1. 乙方应按照国家相关质量标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到约定标准。

2. 工程竣工后，乙方提供__年的质量保修期，保修期内因乙方施工问题引起的质量问题，乙方应免费维修。

3. 保修期后，乙方对施工质量问题承担相应责任并可收取相应的维护费用。

八、违约责任

1. 若甲方未按时支付合同款项，乙方有权向甲方索取逾期付款的违约金，违约金为应付款项__%/天。

2. 若乙方未履行合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并可按合同金额的__%索取违约金。

九、合同生效

本合同自双方签署并加盖公章之日起生效，合同有效期至工程竣工、结算完成及有关责任履行完毕后终止。

十、争议解决

若在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

日期：____年__月__日

地点：_____________________