本合同由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（发包方）：__________________________

地址：________________________________________

法定代表人：_______________________________

联系方式：__________________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：_______________________________________

法定代表人：_______________________________

联系方式：__________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就住宅小区综合体工程（包括建筑、园林绿化及基础设施）的承包事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：住宅小区综合体工程

1.2 工程地点：________________________________

1.3 工程范围：本工程包括但不限于建筑施工、园林绿化、基础设施的施工及相关配套设施的建设。

1.4 工程造价：甲方确认的工程总造价为人民币（大写）：________________________。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

(1) 甲方有权随时对工程进度、质量进行监督、检查，并提出整改意见。

(2) 甲方应按合同约定的付款期限向乙方支付工程款项。

(3) 甲方应当为乙方提供施工所需的必要条件和支持，包括但不限于施工用水、用电等。

(4) 甲方应及时向乙方提供工程设计变更的相关信息和文件。

2.2 乙方的权利与义务

(1) 乙方有权根据合同约定和法律法规，获取合理的工程款项。

(2) 乙方应按照国家有关法律法规及行业标准、规范进行施工，确保工程质量。

(3) 乙方应遵循甲方的施工要求，及时向甲方报告施工进度，并接受甲方的监督、检查。

(4) 乙方需负责施工现场的安全管理，防止安全事故的发生。

第三条 合同条款

3.1 工程进度

乙方应根据甲方的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按期完工。具体工期为____日，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2 工程款支付

(1) 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：

第一期：合同签订后，支付总金额的_____%作为预付款；
第二期：乙方完成_____%时，支付总金额的_____%；
第三期：工程竣工验收合格后，支付总金额的_____%；
第四期：全部工程完工及相关资料提交后，支付尾款_____%。

(2) 乙方应提供合法有效的发票，甲方方可支付款项。

3.3 工程变更

任何一方如需变更工程内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式确认变更内容及相应的费用调整。

3.4 质量保证

乙方承诺所承建的工程应达到国家和地方的相关标准及规范，且在竣工后提供___年质量保修服务。保修期内若因工程质量问题造成的损失，乙方应无条件负责修复。

3.5 施工安全

乙方需制定详细的施工安全管理方案，并确保施工现场的安全措施落实，防止事故发生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方全责。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按约定支付工程款项，需支付乙方支付延误部分每日万分之五的违约金。

4.2 若乙方未按约定的时间完成工程，需支付甲方总工程款___%的违约金；如因乙方施工质量未达到相关标准，甲方可要求乙方承担整改费用和由此产生的全部损失。

4.3 任何一方因不可抗力造成无法履行合同的，需及时通知对方，并在条件允许的情况下，努力减少损失，双方可协商调整合同。

第五条 合同的生效及其他

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并结清全部费用之日止。

5.2 本合同的任何修改或补充，须经双方书面确认，并作为本合同的补充部分，与本合同具同等法律效力。

5.3 合同在签署后如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向合同签署地人民法院提起诉讼。

5.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：____年____月____日