合同编号：__________

甲方（发包方）：_________________________
法定代表人：____________________________
地址：_________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：_________________________
法定代表人：____________________________
地址：_________________________________
联系电话：______________________________

鉴于：

甲方拟在______________________地区开发建设城市商业综合体，乙方具备相应的总承包资质和施工能力，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，达成以下合同条款，共同遵守。

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：_________________________________
3. 建设规模：建筑面积约__________平方米
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、装修工程等。

第二条 合同价款
1. 合同总价：本项目的合同总价为人民币（大写）__________元（小写：____________元），包含所有工程项目的费用。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同金额的__________%作为预付款。
（2）项目开工后，支付__________%。
（3）项目竣工验收合格后，支付__________%。
（4）余款在项目完工并通过甲方验收后，支付__________%。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督和检查工程的进度及质量情况，要求乙方按照合同的约定进行施工。
2. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，确保项目的顺利开展。
3. 甲方应按合同约定及时支付合同价款。
4. 甲方应对乙方提供的施工方案及材料及时进行审批，不得无故拖延。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据合同的约定，合理安排施工计划和施工队伍。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法规、标准及甲方的要求，确保工程质量。
3. 乙方须在合同约定的工期内完成工程，并如期与甲方进行验收。
4. 乙方有责任对工地安全进行管理，确保施工现场安全，防止工伤事故发生。

第五条 工期
1. 工程开工日期为__________，竣工日期为__________。
2. 如因不可抗力等原因造成工期延误，乙方应在发生之日起及时通知甲方，并提供相关证明材料。
3. 甲方如需对工期做出调整，应提前与乙方协商并签署书面变更协议。

第六条 质量标准
1. 本项目的工程质量应符合国家及地方相关的建筑工程质量标准、验收规范及甲方的技术要求。
2. 乙方应提供甲方认可的材料及设备，如有变更，应提前书面通知甲方并征得其同意。

第七条 违约责任
1. 甲方若未按合同约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的__________%计算。
2. 乙方若未按期完工，甲方有权按照规定要求乙方支付违约金，违约金按合同总价的__________%计算。
3. 因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的所有损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在工期内，因不可抗力导致项目无法继续进行的，双方应及时协商，确定处理方案。

第九条 保密条款
1. 双方应对在合同履行过程中了解到的商业机密、技术信息等进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 若一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
1. 本合同自双方授权代表签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙方各持一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字/盖章处）

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：__________年____月____日

乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：__________年____月____日