甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

鉴于甲方计划建设城市综合体项目，乙方具备相应的施工能力，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就该项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设项目
1.2 工程地点：______________________
1.3 工程内容：包括土建、机电及绿化工程，具体内容详见施工图纸及相关技术规范。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 合同总价：根据双方协商，确定承包工程合同总价为人民币____________元（大写：___________________）。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款，金额为人民币____________元（大写：___________________）。
（2）土建工程完成后，甲方支付合同总价的40%。
（3）机电工程完成后，甲方支付合同总价的30%。
（4）绿化工程完成并验收合格后支付合同总价的10%。
（5）工程竣工验收合格后，甲方支付余下的10%作为保修款，保修期为壹年，保修期间内如无责任缺陷，余款将于保修期满后十个工作日内支付。

第三条 工期
3.1 工程开工日期确定为：____年____月____日。
3.2 工程竣工日期确定为：____年____月____日。
3.3 乙方应合理安排施工进度，确保工程按期竣工，若因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
（1）提供合法有效的土地使用权和施工图纸。
（2）根据合同约定及时支付工程款。
（3）对工程进度和质量进行监督检查，提出整改意见。
（4）若工程质量或进度未达到合同要求，有权要求乙方进行整改，并对因整改造成的损失不承担责任。

4.2 乙方权利与义务：
（1）根据合同约定组织施工，确保工程质量和进度。
（2）负责工程施工中的安全及文明施工工作。
（3）按时向甲方提交工程进度报告及相关资料。
（4）在工程质量保修期内，如出现质量问题，乙方负有维修的义务，且不另收费用。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按期支付工程款，每逾期一天，需按迟付款项的千分之一支付违约金。
（2）如果甲方无故解除合同，应支付乙方已完成工程款及合同总价的10%作为违约金。

5.2 乙方违约责任：
（1）如乙方未按期完成施工，需按逾期天数的千分之一支付甲方违约金。
（2）如乙方在施工过程中偷工减料、违反安全施工规定，造成甲方损失的，乙方应全额赔偿。

第六条 合同生效
6.1 本合同自双方法定代表人签字、加盖公章之日起生效，直至工程完工，验收合格且所有款项结清后自动终止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 若双方因本合同产生争议，首先应通过协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 甲方在合同履行过程中，如有必要进行变更，应及时以书面形式通知乙方，乙方应按照实际情况进行调整。
8.2 本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（签字）：________________________
法定代表人（签字）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________________
法定代表人（签字）：_________________
日期：____年____月____日