甲方：_____________（以下简称“甲方”）
注册地址：_____________

乙方：_____________（以下简称“乙方”）
注册地址：_____________

鉴于甲方为特定区域住宅小区建设工程的总承包方，乙方具备相关的施工能力与资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本协议，以规范双方在该项目中的合作与责任，确保项目顺利实施。

一、合同目的
根据本协议，乙方负责为甲方提供_________（具体工程内容），具体施工内容包括但不限于土建工程、装饰装修工程、机电工程等。

二、项目概况
项目名称：特定区域住宅小区建设工程
工程地址：_____________
合同工期：自________年______月______日起，至________年______月______日止。

三、甲方权利与义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督与检查，要求乙方提供相关进度报告。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，支付条件详见第六条。
3. 甲方应在施工前提供必要的工程资料、设计图纸及现场条件，以便于乙方开展施工工作。
4. 甲方负有协助义务，必要时提供现场的临时用电、用水及施工所需的其他条件。
5. 甲方需承担因其提供的资料、设计不准确导致的工程变更责任。

四、乙方权利与义务
1. 乙方有权根据合同条款及双方商定的付款条件，按时收到工程款项。
2. 乙方应按照国家及地方的相关法律法规、行业标准及合同约定，保证施工质量与进度。
3. 乙方应对施工现场的安全管理及人员管理负责，确保施工人员在安全的环境中工作。
4. 乙方应根据甲方的要求提供进度报告及有关文件，并配合甲方的监督与检查。
5. 乙方需在施工过程中妥善处理与施工相关的环境保护、噪声管理等问题，避免造成不良影响。

五、合同条款
1. 工程款项：甲方同意支付乙方施工费用共计人民币________元（大写：________元整），付款方式为：
a. 签订协议后七个工作日内支付合同总额的____%；
b. 工程完成____%后支付合同总额的____%；
c. 工程完成后，通过验收合格后____日内支付余款。

2. 工期：乙方应在合同规定的工期内完成建设内容，如需延长工期需提前___天书面通知甲方，并由双方协商确定。

3. 工程变更：如遇设计变更或不可抗力原因导致的工程内容变更，双方应根据实际情况商议确认，费用及工期另行协商解决。

4. 质量标准：乙方应严格按照国家、地方及行业现行标准施工，保证工程质量，确保符合合同及设计要求。因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责整改。

六、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按照合同约定时间支付工程款，每逾期一天，甲方应按应付金额的____%支付乙方违约金。
2. 乙方违约：如乙方未按时完成工程，乙方应按实际延误工期，每逾期一天，向甲方支付合同总额的____%作为违约金。
3. 其他违约责任：如一方因违约行为给对方造成经济损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，如需变更或解除，须经过双方书面确认。
2. 发生不可抗力因素，影响合同执行的，双方可协商变更或解除合同。

八、保密条款
双方应对在合同履行过程中获悉的商业秘密、工程资料等保密信息保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规执行。

十、争议解决
如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向协议签署地人民法院提起诉讼。

十一、附则
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：
法定代表人/授权代理人：
日期：______年____月____日

乙方（签章）：
法定代表人/授权代理人：
日期：______年____月____日