合同编号：______

签订日期：______年______月______日

甲方（发包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就城市综合体建设项目的土建工程承包事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设项目土建工程。
1.2 建设地点：______________________________________。
1.3 承包范围：包含但不限于地基与基础、主体结构、屋面工程、室内外装修、配套设施等所有土建工程。
1.4 工程量及工程内容详见附件及施工图纸。

第二条 合同价格及付款方式
2.1 合同总价：本合同的总承包价格为人民币（大写）______________________元（小写：¥_________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 预付款：甲方在签署本合同后将合同总价的10%作为预付款支付给乙方。
2.2.2 进度款：按照工程进度，乙方于每个阶段工程完工后，甲方应在收到乙方提交的有效进度款申请后30日内支付已完成部分工程款的80%。
2.2.3 竣工款：在工程竣工验收合格后，甲方应于15日内支付剩余的20%作为尾款。

第三条 双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权对施工过程进行监督，确保工程按照合同约定及相关标准进行。
3.1.2 甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款项。
3.1.3 甲方应提供必要的施工条件和相关的施工资料。
3.1.4 甲方有权要求乙方对工程进行整改，确保工程质量达到合同标准。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权按照合同约定获得工程款项，享受相应的利润。
3.2.2 乙方应按照合同及相关法律法规进行工程施工，并对工程质量和进度负责。
3.2.3 乙方应向甲方提供施工进度、质量情况的定期报告。
3.2.4 乙方应保证施工人员的安全和健康，承担施工过程中的安全责任。

第四条 工程款的调整
4.1 因设计变更或不可抗力等因素，导致合同价格发生变化的，甲乙双方应根据实际情况协商调整合同价格。
4.2 调整后的价格必须以书面协议确认。

第五条 工程进度及竣工验收
5.1 乙方应根据合同约定的工程进度安排进行施工，确保按时完成。
5.2 经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。
5.3 甲方应在5个工作日内组织进行竣工验收，并出具验收合格证明。

第六条 违约责任
6.1 如一方违反合同条款，应向对方支付合同总价5%的违约金。
6.2 因乙方延误工程进度，需按每日每万元工程款支付0.5%的违约金。
6.3 甲方未按约定付款的，应按逾期付款金额每日万分之五支付违约金。
6.4 违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和律师费等。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力造成的影响，合同履行可以延期，双方应及时协商处理。
7.2 不可抗力情况需在发生后五日内通知对方，并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除均需双方书面同意。
8.2 发生严重违约情况，另一方有权单方解除合同，并追究违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同因履行发生的争议，双方应首先协商解决。如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕后自然失效。
10.2 本合同共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日