甲方：_____________（以下简称“甲方”）

地址：_________________________

法定代表人：___________________

乙方：_____________（以下简称“乙方”）

地址：_________________________

法定代表人：___________________

鉴于甲方需进行位于市中心的商业大厦建设工程，由乙方承担相关的土建及装饰施工服务，双方本着公平、自愿的原则，就有关事项达成如下协议：

第一章 合同的目的与范围

第一条 合同目的

本合同的目的是为了明确甲方与乙方在市中心商业大厦建设工程中的权利和义务，确保工程顺利完成，达到预期的质量和工期要求。

第二条 合同范围

本合同涵盖以下内容：

1. 土建工程部分，包括但不限于基础、主体、屋顶、门窗等建设。
2. 装饰工程部分，包括但不限于内部装饰、外立面装饰、公共区域装修等。

第二章 甲方的权利与义务

第三条 甲方的权利

1. 有权对工程的施工质量和进度进行监督与检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工。
2. 有权随时向乙方了解施工进度，索取相关施工资料和记录。
3. 在合同约定范围内，有权要求乙方对因施工质量问题而导致的损失进行赔偿。

第四条 甲方的义务

1. 提供必要的施工现场及相关的配套设施，确保乙方能够顺利进入施工现场。
2. 按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
3. 如需对工程设计或施工方案进行更改，需提前通知乙方并协商相关事宜。

第三章 乙方的权利与义务

第五条 乙方的权利

1. 按照合同约定的工期进度进行施工，享有合理的工期及费用支付。
2. 在施工过程中，因甲方提供的设计、资料等原因导致的工期延误，有权请求甲方延期。
3. 可以向甲方提出对工程质量的合理意见和建议。

第六条 乙方的义务

1. 严格按照合同及相关设计文件进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。
2. 按照合同约定的工期及进度要求，确保按时完成工程。
3. 负责施工现场的安全管理，确保施工安全，并对施工人员进行必要的安全培训。
4. 定期向甲方提交工程进度报告。

第四章 合同条款

第七条 工程工期

1. 本工程的工期自合同签署之日起至____________年____月____日止。
2. 由于不可抗力原因造成的工期延误，双方应协商解决。

第八条 合同价款及支付方式

1. 合同总价为人民币____________元（大写：____________）。
2. 付款方式为：
1. 合同签署后，甲方支付总价的____%作为预付款；
2. 工程完成____%时，甲方支付总价的____%；
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款。

第九条 变更与调整

1. 在施工过程中，如需变更设计、工程量或工期，双方应以书面形式进行确认。
2. 对于因设计变更引起的额外费用，由甲方承担，乙方应提供相关费用证明。

第五章 违约责任

第十条 违约责任

1. 甲方未按期支付工程款的，应支付逾期款项的____%作为违约金。
2. 乙方未按合同规定时间完成工程的，应支付合同总价____%作为违约金。
3. 任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章 合同的生效与终止

第十一条 合同的生效

本合同自双方加盖公章之日起生效，签署日期为____________年____月____日。

第十二条 合同的终止

1. 双方同意在以下情况下可以终止本合同：
1. 一方严重违约，并在收到对方书面通知后，未在合理期限内纠正违约行为；
2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行；
3. 双方协商一致。

第七章 争议的解决

第十三条 争议解决

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向____人民法院提起诉讼。

第八章 其他事项

第十四条 其他约定

1. 本合同的补充、修改及附加条款均需双方以书面形式确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________

日期：____年____月____日