合同编号：__________

甲方（发包方）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：__________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________

第一章 总则

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利和义务，以确保工程的顺利进行和竣工交付。

第二条 合同范围
本合同涵盖城市商业综合体建设工程的设计、施工、验收、保修及相关服务。包括但不限于土建工程、机电工程、景观工程及附属设施的建设。

第二章 权利和义务

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督，并要求乙方按照合同约定进行整改。
2. 甲方应按合同约定支付工程款项，并提供施工所需的相关文件和资料。
3. 甲方应及时审核乙方提交的设计方案、施工组织设计，并对其提出意见。
4. 甲方应保证施工现场的安全，对乙方施工活动提供必要的支持，并协助办理相关的许可证。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照甲方的要求，按时、保质地完成工程。
2. 乙方有权根据合同约定收取工程款，并要求甲方按时支付。
3. 乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中不发生任何安全事故与环境污染，并承担相应的责任。
4. 乙方应负责对施工人员进行培训和管理，确保其具备相应的资质和安全意识。
5. 乙方在施工过程中发现问题时，应及时向甲方报告，并提出合理的解决方案。

第三章 合同条款

第五条 工程造价
1. 本合同总造价为￥__________（人民币大写：________________）。
2. 造价的调整应符合甲方和乙方的书面协议，并依据合同约定的变更程序进行。

第六条 工程进度
1. 工程计划开工日期为__________，计划竣工日期为__________，具体进度详见《工程进度表》。
2. 乙方应严格按照进度表进行施工，如需调整，须提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。

第七条 工程质量
1. 乙方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行，确保工程质量达到国家及地方标准。
2. 甲方有权对工程进行阶段性验收及最终验收，发现质量问题需乙方负责整改并承担相关费用。

第八条 付款方式
1. 工程款支付分为以下几期：
- 第一期：合同签署后，甲方支付总金额的____%；
- 第二期：工程进度达到____%时，支付总金额的____%；
- 第三期：工程竣工验收合格后，支付总金额的____%；
- 第四期：保修期满后支付保留款____%。
2. 乙方应在每期款项支付前，向甲方提供有效的发票及工程进度报告。

第四章 违约责任

第九条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付款项，应自逾期之日起，按未付款项每日千分之五支付违约金。
2. 乙方如未能按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。
3. 施工过程中如因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并补偿甲方因此造成的损失。

第五章 合同的生效与变更

第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同未尽事宜，双方应友好协商；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的变更
1. 合同内容如需变更，双方应签署书面协议，并注明变更原因及具体修改内容。
2. 因不可抗力或法律法规变更，导致合同无法履行的，应及时书面通知对方，并双方协商解决。

第六章 其他条款

第十二条 保密条款
双方应对在执行本合同过程中获得的对方商业信息及其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十三条 争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，依法向有管辖权的法院提起诉讼。

第十四条 附则
本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方代表签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年___月___日