合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

签订地点：__________

甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就某小区住宅楼建筑工程（设计、施工及验收）相关事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条：工程概况
1.1 项目名称：某小区住宅楼建筑工程。
1.2 工程地点：________________________。
1.3 工程范围：包括但不限于住宅楼的设计、施工、相关配套设施的建设及最终验收等。
1.4 工程总建筑面积：______平方米。

第二条：委托事项
2.1 甲方委托乙方负责本项目的初步设计、施工组织设计及施工。
2.2 乙方应根据甲方的要求，提供满足甲方需求的设计方案，并在甲方确认后进行施工。
2.3 乙方在施工过程中需要及时向甲方报告工程进度及存在的问题，并在规定时间内解决。

第三条：合同期限
3.1 本工程的设计期限为______个月，自合同签订之日起计算。
3.2 本工程的施工期限为______个月，自甲方确认设计方案且发出开工令之日起计算。
3.3 若因不可抗力导致工期延长，乙方需及时通知甲方并提供有效证明，工期将适当顺延。

第四条：费用及支付方式
4.1 本工程的总承包费用为人民币（大写）：____________元（小写：________元），包括设计费、施工费、验收费及其他相关费用。
4.2 付款方式为：
4.2.1 合同签署后十个工作日内，甲方支付总费用的30%作为预付款。
4.2.2 工程进展至50%时，甲方支付总费用的40%。
4.2.3 工程竣工并通过验收后，支付剩余30%。
4.3 乙方在收到付款后，应向甲方开具对应金额的正式发票。

第五条：权利与义务
5.1 甲方的权利和义务
5.1.1 有权对工程的设计、施工质量进行监督和检查。
5.1.2 有权要求乙方在施工过程中对设计进行合理调整。
5.1.3 提供必要的施工条件，包括图纸、变更信息等。
5.1.4 及时支付合同约定的款项。
5.1.5 负责协调施工中涉及的其他第三方及相关单位。

5.2 乙方的权利和义务
5.2.1 有权获得合同约定的报酬。
5.2.2 负责工程的设计、施工及质量保证。
5.2.3 应按照国家和地方的相关法律法规进行施工，确保安全、环保。
5.2.4 应及时提交工程进度报告、质量验收资料等，配合甲方的监督。
5.2.5 对因设计、施工不当造成的损失负责，并进行整改。

第六条：工程验收
6.1 工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收，验收应在____日内完成。
6.2 验收由甲方组织并邀请相关专业人员参与。
6.3 经甲方确认合格后，乙方将提交验收报告和相关资料。

第七条：违约责任
7.1 甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并追究甲方的违约责任。
7.2 乙方未按约定时间完成施工，除不可抗力外，需向甲方支付总金额的____%作为违约金。
7.3 因乙方设计、施工不当造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
7.4 因甲方未提供施工条件导致进度延误，乙方不承担违约责任。

第八条：合同变更与解除
8.1 本合同的任何变更应通过书面形式取得双方签字方可生效。
8.2 任何一方在合同中途解除合同，应提前_____天通知另一方，并商定损失赔偿事宜。
8.3 如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应友好协商解除合同或暂时中止履行。

第九条：争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 若协商不成，应向甲方所在地具有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直到工程完成并全部款项结清之日终止。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日