甲方（发包方）：___________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

乙方（承包方）：___________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设工程承包及服务达成以下协议：

一、工程项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设工程
1.2 项目地点：_________________________
1.3 项目内容：包括但不限于住宅、商业、文化和休闲设施的建设、装修及相关设施的配套服务。

二、权利与义务
2.1 甲方权利与义务
（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督和验收，确保工程符合设计方案及相关标准。
（2）甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款项。
（3）甲方需提供工程所需的相关资料及设计文件，并对乙方提交的设计方案进行审批。
（4）甲方应提供必要的施工场地和条件，确保乙方的施工工作顺利进行。

2.2 乙方权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定的时间和要求进行施工，享有合理的利润。
（2）乙方应严格按照工程设计、国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。
（3）乙方需对施工过程中产生的安全责任和环境责任承担相应义务，确保施工现场的安全与整洁。
（4）乙方应按约定向甲方提交施工进度报告，并及时处理甲方的反馈意见。

三、合同条款
3.1 合同金额
本合同总金额为人民币（大写）：________________________ 。（小写：__________元）
合同金额包括工程施工费用、材料费用、人工费用及其他相关费用。

3.2 付款方式
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
（2）工程期开工后，甲方每月支付工程款的80%，具体支付数额按照乙方提供的适龄进度报告进行结算。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为尾款。

3.3 工程期限
（1）工程开工日期为：__________
（2）工程竣工日期为：__________
（3）因不可抗力原因导致的工期延误，双方应适时协商调整工期。

四、质量与验收
4.1 乙方应确保工程质量符合国家及地方的相关规定，并应确保所有分包材料、设备和施工层次达到设计要求。
4.2 工程竣工后，甲方应在规定期限内对工程进行验收，乙方应协助甲方完成验收工作。
4.3 验收合格后，甲方应出具书面验收报告。

五、违约责任
5.1 甲方违约责任
（1）甲方不按约定时间支付工程款，每延误一天，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。
（2）如甲方不少于连续两个月不支付工程款，乙方有权根据法律规定选择解除合同并请求甲方承担损失。

5.2 乙方违约责任
（1）乙方未按约定工期完工的，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。
（2）如乙方因施工质量问题导致整改，所产生的费用由乙方自行承担。
（3）如乙方拒绝按甲方合理要求改正不合格的工程，甲方有权解除合同并要求乙方承担相关损失。

六、合同变更与解除
6.1 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 一方出现违约行为，另一方有权解除合同并要求从违约行为中造成的损失。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商原则解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议的未尽事宜由双方另行协商，并签订补充协议。
8.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：________________________

乙方（签字）：_________________
日期：________________________