甲方（委托方）：_________________________

法定代表人：_____________________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：_________________________

法定代表人：_____________________________

地址：_________________________________

联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，甲方与乙方经过友好协商，就城市综合体建设工程承包事项达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概述

1.1 本合同涉及的项目为位于_______________________的城市综合体建设工程（以下简称“项目”），包括设计、施工及后期维护服务。

1.2 甲方负责提供与项目相关的各项必要资料，并为乙方提供必要的支持与配合。

1.3 乙方负责完成项目的整体设计、施工及后期的维护服务，确保项目质量符合国家及行业标准。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权对乙方的设计、施工质量进行监督和验收，并对不合格部分提出整改意见。

2.1.2 甲方需按约定时间支付工程款，提供必要的现场管理、协调各方关系，确保工程顺利进行。

2.1.3 甲方应及时向乙方提供项目所需的各类资料，保证资料的真实性、完整性和有效性。

2.1.4 甲方有权要求乙方提供施工进度报告及相关资料，并享有对项目实施的重大决策权。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方有权按合同约定获得相应的工程款，享有在合理时间内完成项目的权利。

2.2.2 乙方负责项目的整体设计方案，施工计划及技术方案的编制，经甲方确认后实施。

2.2.3 乙方有义务按照合约规定的工程期限完成项目，及时与甲方沟通项目进展及存在的问题。

2.2.4 乙方应确保项目施工及维护过程中的安全，保证不发生重大的安全事故，若发生事故，乙方应承担相应责任。

第三条 合同条款

3.1 合同价款及支付方式

3.1.1 合同总价为人民币____________元（大写：_________________），此金额为设计、施工及后期维护服务的总费用。

3.1.2 甲方应按照以下时间节点支付乙方款项：
（1）合同签署后5个工作日内支付总价的10%作为预付款；
（2）设计方案确认后5个工作日内支付总价的30%；
（3）施工达到_______%进度后支付总价的30%；
（4）项目竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

3.2 工期和进度

3.2.1 合同签署后，乙方应在_____日内完成项目设计，甲方须在_____日内审核确认设计方案。

3.2.2 经甲方确认的施工应在_______日内开工，工期为______天，乙方需按照约定的施工进度进行。

3.3 设计及施工标准

3.3.1 乙方提供的设计方案应符合国家和地方的建筑规范及行业标准，确保项目的安全性与实用性。

3.3.2 施工过程中，乙方需遵循环保法律法规，组织施工人员进行安全教育，确保施工安全、文明施工。

3.4 售后维护

3.4.1 乙方在项目竣工验收合格后，应提供_____个月的维保服务，维保期间内，因设计及施工质量问题所导致的缺陷由乙方进行免费维修。

3.4.2 甲方在维保期内如需服务，应提前_____天通知乙方，乙方应在接到通知后_____小时内实施维修。

4. 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 若甲方未按约定时间支付工程款，应支付逾期款项的每日千分之一作为违约金。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 若乙方未能按期完成项目，应支付合同金额的每日千分之二作为违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

4.2.2 若乙方提供的设计及施工不符合约定的技术标准，甲方可要求乙方在_____天内整改，逾期未整改则甲方有权选择解除合同。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第六条 其他条款

6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同的变更、解除或终止，须经过双方书面协议。

6.3 若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________

日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日