甲方（发包方）：某市市中心房地产开发有限公司
地址：某市中心街道123号
法定代表人：张伟
联系电话：123456789

乙方（承包方）：某建筑工程公司
地址：某省某市建设东路456号
法定代表人：李华
联系电话：987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平与诚信的基础上，就某市中心商业综合体建设工程的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：某市繁华商业街区
1.3 工程范围：包括但不限于基础设施建设、钢结构施工、机电安装、内部装修等，具体内容以甲方提供的施工图纸及施工方案为依据。
1.4 合同工期：自2023年1月1日起至2024年12月31日止，共计24个月。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程的施工质量、进度等进行监督和验收。
2.2 甲方应按约定时间向乙方支付工程款。
2.3 甲方应提供必要的施工条件和场地，确保乙方能够按计划开展施工工作。
2.4 甲方应向乙方提供工程所需的设计变更、施工图纸及相关资料。
2.5 甲方有权在工程实施过程中，要求乙方对不符合要求的施工行为进行整改。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应按照约定的施工方案、施工图纸和质量标准，确保按时、保质完成工程。
3.2 乙方有权按约定向甲方请求支付工程款。
3.3 乙方应配合甲方的监督与检查，及时如实报告施工进度及存在的问题。
3.4 乙方需按国家及地方相关法律法规进行安全施工，妥善处理施工过程中的安全责任。
3.5 乙方在工程施工过程中，应遵守甲方的管理制度，协调各方关系，确保施工现场的安全与有序。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币（大写）：贰仟万元整（小写：¥20,000,000.00）。
4.2 支付方式：
4.2.1 预付款：甲方应在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总金额的10%作为预付款。
4.2.2 分阶段付款：工程进度的每完成30%时，甲方应支付合同金额的40%；工程竣工后，经甲方验收合格，支付剩余合同款20%。
4.3 乙方需向甲方提供合法有效的发票或收据，甲方才予以支付。

第五条 合同的变更与解除
5.1 经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。
5.2 一方违反合同条款，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。
5.3 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按未支付金额每日千分之五的标准向甲方索取违约金。
6.2 乙方未按期完成工程或质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权自行完成整改，费用由乙方承担。
6.3 由于乙方的施工原因导致工期延误，乙方需承担因延误造成的损失，包括但不限于甲方的罚款和其他经济损失。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先通过友好协商解决。如无法达成一致，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定
9.1 合同附件为本合同不可分割的一部分，附加条款与主合同具有同等效力。
9.2 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。

甲方（签字）：______________
法定代表人（或授权代表）：______________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________
法定代表人（或授权代表）：______________
日期：______年______月______日