合同编号：_____________

甲方（发包方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

电话：________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

电话：________________________

鉴于：

1. 甲方为北京市某商业综合体建设工程的合法拥有者，具备独立发包的权利；
2. 乙方为具有相应建筑资质和丰富经验的承包单位，愿意接受甲方的承包项目，因此，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，就相关建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一章 工程概况

第一条 工程名称：北京市某商业综合体建设工程。

第二条 工程地点：北京市_____________地区。

第三条 工程内容：包括但不限于商业综合体的设计、施工、装修、景观、配套设施等相关工作。

第四条 工程金额：本工程承包价为人民币（大写）__________元整，实际支付金额以双方确认的结算单为准。

第二章 权利与义务

第五条 甲方的权利与义务：

1. 甲方有权对工程的进展情况进行监督和审核，并要求乙方提供相关施工进展报告；
2. 甲方应按合同约定及时支付承包款项，发现任何延误或缺陷应及时通知乙方改正；
3. 甲方应提供必要的施工场地及条件，包括水电供应、相关许可等；
4. 甲方负责汇总各相关方的意见并向乙方提供决策支持。

第六条 乙方的权利与义务：

1. 乙方应按合同约定的工期、质量标准和技术要求完成施工任务，确保工程质量；
2. 乙方有权要求甲方提供施工所需的资料及相关许可证件；
3. 乙方负责施工现场的安全管理，确保工程施工符合安全生产标准；
4. 乙方应按时向甲方汇报施工进度，并及时处理发现的工程缺陷。

第三章 合同条款

第七条 工程实施计划

1. 乙方须在合同签署后__日内向甲方提交详细的施工计划，包括各阶段的时间安排及施工方法；
2. 甲方有权对施工计划提出意见，确保工程按期进行。

第八条 合同价款及支付方式

1. 本工程承包价的支付方式为：甲方在签订合同后需支付总承包价的__%作为预付款，余款按照工程进度阶段支付；
2. 付款时，乙方应提供符合国家财务规定的有效票据，甲方须在收到票据后__日内进行支付。

第九条 工期约定

1. 本工程的开工日期为合同签署之日起__日内，竣工日期为__日，整个工程合同工期为__个月；
2. 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方有权根据具体情况申请延长工期。

第十条 工程验收

1. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应在接到申请后__日内组织验收；
2. 验收合格后，甲方应出具验收报告；如发现不符合合同约定的内容，乙方应在甲方通知后__日内进行整改。

第四章 违约责任

第十一条 乙方的违约责任

1. 如乙方未按时完成工程，甲方可按照实际损失向乙方索赔，赔偿金额为每天未完成部分合同价__%；
2. 如果工程质量不符合合同约定，乙方应承担全部整改费用及可能产生的延误损失。

第十二条 甲方的违约责任

1. 如甲方未能按时支付款项，乙方有权按照未支付金额的__%计算违约金；
2. 如甲方提出的变更未能在合理时间内予以确认，乙方可要求工期相应延长。

第五章 合同生效和争议解决

第十三条 合同的生效条件

1. 本合同自双方合法代表签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六章 附则

第十五条 本合同涉及未尽事宜，由双方另行协商确认，并以书面形式确认。

第十六条 本合同的任何修改和补充，应以书面形式经双方签字盖章后生效。

甲方（发包方）：_____________________

代表人签字：_________________________

日期：____年__月__日

乙方（承包方）：_____________________

代表人签字：_________________________

日期：____年__月__日