合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市商业综合体的施工与管理服务事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设过程中的权利和义务，确保工程项目的顺利实施和安全管理。

二、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体施工与管理项目。
2. 工程地点：__________。
3. 施工规模及内容：包括但不限于建筑结构、内外装修、机电安装、景观工程及附属设施等。
4. 工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、合同金额

1. 合同金额为人民币__________元（大写：__________）。
2. 付款方式：甲方应按照以下进度支付乙方工程款：
（1）合同签署后支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）主体结构完成后支付合同总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后支付合同总金额的30%。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方的权利：
（1）有权要求乙方按照合同约定的质量、进度进行施工；
（2）有权对工程进行监督和验收，如发现问题有权及时要求乙方整改；
（3）在支付工程款时有权根据乙方履约情况提出异议。

2. 甲方的义务：
（1）按时支付合同约定的工程款项；
（2）负责提供施工所需的场地及相关设施，并确保乙方施工顺利；
（3）及时办理与施工相关的各项审批手续。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方的权利：
（1）在合同约定的范围内使用甲方提供的场地和设施；
（2）按合同约定要求甲方支付工程款；
（3）在施工中有权根据实际情况提出调整方案，并与甲方协商。

2. 乙方的义务：
（1）依照国家法律法规及行业标准，确保施工质量安全；
（2）合理安排施工进度，保证工程按期完工；
（3）负责自身施工人员的安全和管理，确保不对第三方造成损害。

六、施工管理及质量要求

1. 乙方需遵守国家及地方的建筑施工规范，确保施工过程中的安全、环保及文明施工。
2. 工程质量须符合甲方要求及国家相关标准，并经过甲方验收合格后方可移交。
3. 如乙方在施工中造成质量问题，修复费用由乙方承担。

七、变更与解除

1. 双方可在本合同履行期间协商一致对合同进行变更，变更内容应通过书面形式确认。
2. 如一方出现重大违约行为，另一方有权解除合同，并请求赔偿损失。

八、违约责任

1. 若甲方未按时支付合同约定款项，应按逾期款项的千分之五支付乙方违约金。
2. 若乙方未按时完成施工任务，应支付总承包金额的千分之十作为违约金，并承担因延期造成的经济损失。
3. 任何一方因不可抗力原因未履行合同的，另一方不得提出违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

九、合同的生效与其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收完毕且所有款项付清为止。
2. 本合同的变更、补充及解释，须经双方书面协议确认。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商未果的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、争议的解决

如因本合同产生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，应提请合同签署地人民法院管辖。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

日期：____年__月__日

地点：__________________