合同编号：___________

签订地点：___________

签订日期：___________

甲方（委托方）：___________
注册地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________

乙方（承包方）：___________
注册地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________

鉴于：甲方作为城市商业综合体建设项目的业主，拟将该项目的土建、装修及机电安装工程承包给乙方。乙方为具备相应资质的施工企业，愿意接受该项目的承包。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 工程地点：___________。
1.3 总承包范围：包括项目的土建工程、装修工程及机电安装服务。
1.4 工程预算总金额：人民币___________元（含税）。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权随时对工程进展进行监督，但不得干扰乙方的正常施工。
2.1.2 甲方应当按合同约定支付施工款项，并负责提供必要的现场条件及相关资料。
2.1.3 甲方应当对工程进度提出合理要求，并给予乙方必要的支持与协调。
2.1.4 甲方应当在合同签订后___个工作日内，向乙方支付合同约定的预付款。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应当按合同约定的工期高质量完成所有施工任务，并确保工程质量符合国家及行业标准。
2.2.2 乙方有权按照合同约定收取工程款项，甲方应及时支付。
2.2.3 乙方应提供合格的施工队伍及技术支持，负责施工现场的安全和文明施工。
2.2.4 乙方应在施工过程中及时向甲方汇报进度及出现的问题，并提出合理解决方案。

第三条 合同条款
3.1 工期及进度
3.1.1 本工程开工日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日。
3.1.2 具体的阶段进度计划由双方协商并书面确认。
3.1.3 乙方应按阶段进度计划完成各项施工任务，延期需提前___天书面通知甲方。

3.2 合同价款及支付方式
3.2.1 合同总价款为：人民币___________元（含税），具体支付安排为：
（1）合同签订后，甲方支付预付款___________元；
（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每___周付款一次；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的_______元。

3.3 变更条款
3.3.1 如因甲方原因需变更工程内容，甲方应提前___天通知乙方，双方应协商确认后签署书面变更协议。
3.3.2 乙方因不可抗力、设计变更等原因需调整工期和合同价款的，应及时书面通知甲方，双方协商处理。

3.4 质量要求
3.4.1 乙方应依照设计图纸及技术规范施工，确保工程符合国家及地方的相关质量标准。
3.4.2 甲方有权对施工质量进行检查，若发现质量问题，乙方应在___天内整改。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 如甲方未按时支付合同款项，需向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的___%。
4.1.2 如甲方干扰乙方正常施工，乙方有权要求甲方赔偿因此导致的损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 如乙方未按约定工期完成施工，需向甲方支付违约金，违约金为拖延天数×合同总价款/约定工期天数。
4.2.2 如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应负责整改，并承担因此产生的所有费用。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，若有未尽事宜，双方应另行协商，签署补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期： ____年__月__日